Как узнать кому принадлежит участок земли — проверка права собственности

Информация о владельцах земельных участков может быть показана в открытых списках Кабинета Министров. Однако, для того чтобы не ходить заполнять формы, необходимые для доказательства прав собственности, существует специальный сервис на официальном сайте государственного министерства юстиции. Там можно по фамилии найти все принадлежащие человеку участки земли и недвижимости. Данный сервис начал работу в большинстве чтобы избежать попытки мошенничества, так как многие аферисты могут продавать землю, которая по документам принадлежит им, а на самом деле регистрируется на другом человеке. Принцип работы сервиса по проверке права собственности — далее в статье.

Навигация по странице

Где можно узнать кому принадлежит земельный участок в 2018 году — как по кадастровому номеру, адресу, через интернет

Каждый земельный участок как объект недвижимости имеет собственника или правообладателя.

Право владения возникает у гражданина в момент выдачи кадастрового номера участку и государственной регистрации права собственности в Росреестре.

Рассмотрим, каким образом и где можно узнать, кому принадлежит земельный участок в России в 2018 году по адресу или кадастровому номеру.

Общие моменты

Если вам понравился не используемый земельный участок с остатками прошлой хозяйственной деятельности и вы хотите его приобрести, первым делом нужно узнать, кому он принадлежит.

Что нужно знать

Земельные наделы относятся к перечню недвижимости, у которой в обязательном порядке есть собственник.

Право владения на участок появляется с даты его государственной регистрации в кадастре, данный процесс является длительным и хлопотным.

Процедура оформления права собственности требует терпения. Ведь для того чтобы участку был присвоен кадастровый номер, владелец должен собрать первичный пакет бумаг и справок.

Затем они отправляются в различные инстанции, и только после многочисленных проверок участок будет занесен в государственный кадастр.

С целью получения решения о выделении земельного надела необходимо предъявить перечень документов:

Затем необходимо получить паспорт земельного надела, в который вносятся данные:

  • уникальный номер по кадастру;
  • конкретный адрес и местоположение (округ, муниципальный район, населенный пункт, номер участка);
  • площадь, выраженная в квадратных метрах;
  • геодезическая схема местности.

Если земельным участком владеет несовершеннолетний ребенок, в паспорт участка вносятся сведения из письменного разрешения органа попечительства.

Полные сведения и база данных обо всех земельных наделах и их собственниках имеются в федеральном регистрационном управлении.

Зачем это нужно в городе

Чтобы собственник приобрел статус официального владельца земельного надела, участку присваивается личный кадастровый номер, составляется и уточняется его межевая схема и точный адрес, и только после этого участок отчуждается местным муниципалитетом.

Совершенно не принадлежащих никому участков в стране нет. Они находятся в частной собственности либо во владении местных органов власти.

При любом варианте есть возможность установить личность владельца земли.

Расскажем вам о способах найти прежнего владельца, с которым можно решить вопрос о приобретении его земельного участка по законодательной процедуре.

Если же участок бесхозный, можно подать ходатайство в местный орган власти с просьбой разрешить вам использовать данный участок и оформить на него права.

Недостатком является невозможность отследить, доведен ли процесс оформления земли до логического завершения или ее оформление в силу некоторых причин приостановлено.

Однако все же это является наиболее реальным и оптимальным способом узнать, кому принадлежит земельный участок.

Рассмотрим, как узнать, кому принадлежит земельный участок в городе:

Сведения о налогоплательщиках в ФНС Данные поступают в федеральную налоговую службу через 10 дней после постановки земельного участка на кадастровый учет. В ФНС направляются полные данные о собственнике недвижимости — место трудоустройства, адрес регистрации, контактные лица для связи в экстренных случаях. Ведь владелец земельного надела является налогоплательщиком, который в установленные законодательством сроки должен оплатить налог на землю. В налоговой инспекции содержатся самые точные данные о собственниках земельных наделов. Однако запросить информацию очень сложно, ведь необходимо обоснованное объяснение необходимости предоставления полных сведений о налогоплательщике
Данные о владельцах наделов в местной администрации В районной администрации есть шанс получить данные об интересующем участке и его владельце. Ведь в данном учреждении хранятся данные о межевании участков в рамках данного хозяйства, даже в случае, когда они переходят из муниципальной собственности. Вы можете обратиться с официальным запросом в администрацию, где сможете получить сведения о владельце интересующего надела земли
Данные об участниках садоводческих кооперативов Если вы заинтересовались участком земли в рамках садоводческого хозяйства, то все данные о владельцах хранятся у правления товарищества и его председателя. Обратившись с запросом, вы можете получить выписку из похозяйственной книги о том, кому принадлежит бесхозный участок

Законодательная база

В соответствии с законодательством, Росреестр является органом государственной регистрации прав собственности на недвижимость и земельные участки.

Возникающие нюансы

Существует несколько источников данных о владельцах земельных участков в России, разберем самые главные и надежные, из которых вы сможете получить требуемую информацию без кадастрового номера или если вы не знаете точный адрес участка.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок по кадастровому номеру

Необходимо подать заявку с прикрепленными копиями паспорта или иного документа, который удостоверяет вашу личность, а также при наличии договор основания.

На протяжении нескольких дней с дня подачи заявки о оплаты госпошлины вы получите выписку из госреестра, которая содержит данные о категории земельного надела и точные данные его владельца.

При обращении в Росреестр, если вы знаете кадастровый номер участка, можно подать заявку, и сотрудники вам выдадут выписку в течении 5 рабочих дней.

В ней будет указан точный адрес участка и данные о владельце. Также можно узнать данные о принадлежности земли, которая заброшена, не используется, огорожена или на ней располагаются развалины жилого дома.

При обращении в местное учреждение Росреестра вы узнаете:

  • данные собственника участка;
  • форму собственности;
  • сведения, принадлежит ли участок гражданину единолично или находится в долевой собственности;
  • дату госрегистрации;
  • дату передачи права другому гражданину;
  • до какого срока разрешено пользование земельным участком текущему собственнику.

По адресу через интернет

Выяснить, кому принадлежит земельный надел, можно по сети интернет в режиме онлайн, воспользовавшись следующим алгоритмом действий:

Войти на портал кадастровой палаты и в строке поиска «Расширенный поиск» задать адрес Где находится интересующий вас земельный надел (с указанием города или населенного пункта, округа или региона РФ) – так вы узнаете кадастровый номер участка
На следующем шаге вы увидите кадастровый округ или район Где на карте будут показаны все наделы, расположенные в его рамках
Вы можете продолжить поиски надела в наиболее возможном кадастровом районе или округе Выписав все кадастровые коды земельных участков в рамках квартала
На портале действует сервис справочных данных По объектам недвижимого имущества, посредством которого можно выяснить адрес надела в реальном времени
Для этого вам необходимо сформировать заявку по адресу участка В результате вы получите выписку в электронном виде со сведениями и собственнике

В ней непростое меню, поэтому необходимо выяснить кадастровые номера соседних наделов и ввести в поисковую строку именно их.

Так с их помощью вы сможете выявить интересующий участок, на котором и будет написан его кадастровый номер. Затем по кадастровому номеру вы можете выяснить данные о владельце.

Другие способы

Иногда происходят ситуации, когда участку по различным причинам не был выдан кадастровый номер.

В таком случае вам нужно обратиться в районную администрацию по месту нахождения земли. Там вы должны оформить заявку с запросом об указании сведений о владельце участка по конкретному адресу.

При данном способе нет необходимости оплачивать государственную пошлину, сама услуга предоставляется бесплатно.

Если в базе данных присутствует информация о конкретном участке, сервис сразу же выдаст вам результат в электронной форме.

Затем в соответствии с процедурой нужно лишь подтвердить полученные данные в государственном учреждении.

Все подаваемые гражданами запросы в электронном виде или при личном обращении фиксируются и заносятся в базу.

Благодаря такой процедурой можно узнать, кто и когда интересовался конкретным земельным участком.

Таким образом, есть несколько способов выяснить, кто является владельцем интересующего вас земельного надела.

Вы можете выбрать подходящий именно вам – подать запрос лично в госучреждение или отправить заявку в электронном виде на официальном портале.

При этом все источники дают одинаково точные данные, поэтому в достоверности информации вы можете быть полностью уверены.

С сайта: http://jurist-protect.ru/gde-mozhno-uznat-komu-prinadlezhit-zemelnyj-uchastok/

Как установить, кто является собственником земельного участка

Нередко могут возникнуть случаи когда необходимо установить, кто является собственником того или иного земельного участка. Необходимость эта может возникнуть по разным причинам. Для получения данной информации есть несколько способов, установленных законодательством.

Зачем нужно устанавливать собственника участка земли

Узнать собственника земли может понадобиться в разных ситуациях

Казалось бы, зачем простому обывателю информация о собственнике чужого земельного участка, если он не собирается его покупать или арендовать.

На деле же все оказывается не так просто, существует несколько других случаев, когда необходимо установить владельца участка, либо его отсутствие, то есть установить, что земля является бесхозной. В этом случае собственником считается органы муниципальной власти.

Основные случаи, при которых необходимо найти владельца земли:

  1. Межевание участка, это наиболее распространенный случай, когда необходимо установить, кто владеет соседним участком. В противном случае в дальнейшем могут возникнуть проблемы и споры из-за границ участка.
  2. Приватизация участка в некоторых установленных законодательством случаях тоже требует согласия хозяев соседних участков;
  3. Проведение различных коммуникаций, которые могут затронуть земельный участок, находящийся по соседству.

Помимо вышеуказанных существует еще много ситуаций, при которых, может возникнуть необходимость установления принадлежности земельного участка.

Что понимают под владением земельного участка

Собственник вправе решать, как ему распорядиться землей

Владельцем земельного участка признается физическое или юридическое лицо, официально оформившее участок в собственность в силу различных оснований: наследство, купля-продажа и т.д. Собственник имеет право совершать различные сделки с принадлежащим ему участком, но при этом существуют и ограничения и обязательства, которые накладываются на собственника участка:

  • Уплата налога;
  • Соблюдение пользованием участка в рамках разрешенных экологическим и сельскохозяйственным законодательством;
  • Соблюдение границ участка;
  • Соблюдение правил пользования общими благами и ресурсами с другими владельцами земельных участков.

Способы установления владельца земельного участка

Обращение в кадастровую палату

Обращение в кадастровую палату, является самым быстрым способом установления владельца земельного участка. Но воспользоваться им можно только в случае, если известен кадастровый номер необходимого участка. Либо, в крайнем случае, номера соседних с ним участков. Выписка из кадастровой палаты предоставляется бесплатно всем желающим.

Обращение в Федеральную регистрационную службу

Федеральная регистрационная служба также может помочь в установлении владельца земельного участка, поскольку именно через нее проходят все совершенные с участком манипуляции: купля, продажа, приватизация, оформление в собственность, вступление в наследство. Для получения сведений необходимо в идеале знать кадастровый номер, но можно обойтись и адресом нужного участка.

Выписка из Госреестра

Для того, чтобы получить выписку из Госреестра о принадлежности земельного участка, нужно знать точный адрес участка, о котором необходимо получить сведения. Эти данные также предоставляются всем желающим при предъявлении паспорта.

В данном случае за полученную информацию необходимо будет уплатить госпошлину. Выписка подготавливается в течение пять рабочих дней с момента подачи заявления и квитанции об оплате необходимой суммы госпошлины.

Обращение в администрацию муниципального образования

Если же обращение во все указанные инстанции не дало желаемого результата, то необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, к которому относится данный земельный участок. Там должны подготовить выписку из архива о принадлежности земельного участка. Если владельцев у участка нет, то он считается принадлежащим муниципалитету.

Информация в налоговом органе

Когда установлено, кому принадлежит земельный участок, то дополнительные сведения о нем можно узнать в налоговом органе по месту нахождения участка. Особенно актуальной такая информация может быть, если владелец участка юридическое лицо.

Обращение в МФЦ

Для того, чтобы получить сведения о владельце участка вовсе нет необходимости проходить все вышеуказанные инстанции, обратиться к ним можно через Многофункциональные центры, которые значительно упрощают процесс сбора информации, ведь здесь можно будет обратиться во все инстанции сразу.

Для этого необходимо при себе иметь паспорт, его копию и квитанцию об оплате госпошлины. Кстати, узнать размер госпошлины и реквизиты для ее оплаты, а также оплатить ее, можно непосредственно в многофункциональном центре.

Как узнать данные участка

Узнать собственника можно и с помощью интернета

Как было выше сказано, для того, чтобы установить данные о владельце земли необходимо предоставить об участке либо кадастровый номер, либо его адрес. И если узнать адрес обычно довольно просто, особенно если интерес предоставляет участок, находящийся по соседству, то с кадастровым номером может быть сложнее.

Эта карта находится на сайте Росреестра и отображает все участки, которым присвоены кадастровые номера. Иногда на ней же можно увидеть и данные владельца участка.

Отказ в выдаче сведений о владельце земли

Несмотря на то, что дать сведения о владельце того или иного участка, могут несколько государственных организации в некоторых случаях установить владельца не получается. Произойти это может по нескольким причинам:

  • Неуплата необходимой госпошлины. Это самая легкоустранимая причина, необходимо уплатить положенную сумму и подать заявление повторно;
  • Информация об участке предоставлена в недостаточном объеме. Это может произойти в том случае, когда неизвестен и кадастровый номер и адрес. В этом случае нужно пытаться выяснить в органах местного самоуправления какие – либо данные. Тем более что в настоящее время, даже в самых глухих деревнях всем объектам присваиваются адреса с указанием улицы и номера дома или участка.
  • Отказ о предоставлении информации о земельном участке может быть и в случае, если на нем находятся важные государственные объекты.
  • Если при попытке выяснить что – либо о владельце участка в официальных органах был получен отказ можно попытаться узнать сведения самостоятельно.
  • В первую очередь стоит обратиться в агентство недвижимости. В крупных агентствах существуют свои источники установления принадлежности объектов недвижимости.
  • Можно также дать объявление в местных газетах о поиске владельце участка и вполне возможно владелец отыщется и таким способом.

Ответственность за манипуляции с земельными участками без согласия его владельцев

Если при проведении всех вышеперечисленных манипуляций владелец участка так и не был обнаружен, то производить те изменения, для которых необходимо было согласие неустановленного владельца придется на свой страх и риск.

Поскольку, если через некоторое время владелец все же объявится и будет не согласен с произведенными изменениями решать разногласия придется в судебном порядке и вполне вероятно решение будет вынесено в его пользу.

С сайта: http://juristpomog.com/administrative/ownership/sobstvennika-zemelnogo-uchastka.html

Откуда берутся сведения

Если вблизи частного сектора имеется пустое пространство, как узнать, кому оно принадлежит? И если принадлежит городу, то как его можно приобрести в собственность под ИЖС?

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие рассматривать ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.5 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Любому земельному участку должен быть присвоен кадастровый номер. Тогда он является сформированным объектом недвижимого имущества, который может находиться в собственности физических или юридических лиц, в собственности РФ, субъекта РФ, муниципального образования. Если кадастровый номер земельного участка вам неизвестен, вы можете воспользоваться сетевым информационным ресурсом «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте кадастровой палаты.

С сайта: http://admsurgut.ru/article/22070/104643/Kak-uznat-komu-prinadlezhit-zemelnyy-uchastok

Как узнать кому принадлежит участок с дорогой

Покупка земли – это всегда риск.

Кроме технических недостатков приобретаемой недвижимости есть вероятность попасться на мошенников. Такие случаи, когда лица продают участки, которые им не принадлежат довольно часты, и поэтому рекомендуется проверять информацию о приобретаемой недвижимости в соответствующих государственных органах.

Уполномоченные органы

Разумеется, не во всех органах можно получить информацию о владельце земельного надела, однако перечень таких учреждений достаточно широк. Чтобы узнать, кому принадлежит земля с дорогой нужно обратиться в один из нижеследующих органов:

  • Федеральное регистрационное управление (ФУГРЦ);
  • кадастровая служба;
  • налоговая служба;
  • районная администрация.

Не о каждом участке в государственных органах имеется информация о владельце или же не о каждом участке информация достоверна. Иногда указанная в сведениях государственных органов информация о собственнике не соответствуют истине. Связано это с тем, что:

  1. основанием для перехода прав собственности является взаимоотношения частных лиц, никак не зависящие от деятельности государственных органов;
  2. не все собственники регистрируют свои правомочия в государственных органах;
  3. большинство земельных участков в России до сих пор не переведено в категорию частной собственности, несмотря на владение частными лицами.

К примеру, более 80 % участков в пределах дачных (садовых) товариществ до сих пор имеют статус паев и не приватизировано в установленном законом порядке. Поэтому о данных участках сложнее всего найти сведения.

Как получить данные о собственнике

Чтобы получить информацию о том, на кого зарегистрирован участок, необходимо обратиться в один из вышеупомянутых учреждений с заявлением.

В заявлении необходимо указать:

  • данные заявителя;
  • адрес собственника (участка);
  • просьба (выдать сведения);
  • причины, по которым испрашивается данная информация;
  • дата и подпись.

Кроме того к заявлению необходимо приложить следующие документы:

  1. копия паспорта заявителя;
  2. квитанция об уплате пошлины.

В случаях, когда известно, чья земля, но необходимо определить более подробную информацию об участке, то вместе с заявлением нужно представить документы, подтверждающие право собственности.

При этом в первую очередь необходимо обращаться в регистрационную службу, так как она является основным органом, осуществляющим сбор и хранение всей информации об объектах недвижимости на территории России.

Подача запроса онлайн

Получить сведения о собственнике земельного владения можно через специализированные интернет ресурсы нескольких государственных органов:

  • сайт налоговой службы;
  • на сайте реестра

На сайте налоговой службы можно будет найти собственника, если только тот оформил свое право и обозначен налоговиками как плательщик земельного налога и налога на имущество. В противном случае придется через второй указанный ресурс найти кадастровый номер участка.

Указанный ресурс удобен в использовании. Чтобы найти по нему нужный участок достаточно знать кадастровые номера соседних участков или адрес.

По кадастровому номеру

Пожалуй, самым легким способом узнать подробную информацию о земельном владение – это кадастровая карта местности. При помощи карты можно узнать собственника земельного участка по адресу.

На карте можно увидеть следующее:

  1. контуры искомого участка с указанием кадастрового номера;
  2. отсутствие каких либо сведений об участке.

А при наличии контуров с указанием кадастрового номера, то всю доступную информацию можно узнать, просто кликнув по нему. Также по кадастровому номеру можно получить дополнительную информацию в соответствующих органах.

Причины отказа

Как показывает практика, очень редко люди получают отказ от государственных органов, когда хотят узнать владельца земельного участка, который они собираются купить. Однако такое случается. Вот основные причины, по которым людям может быть отказано в указанной процедуре:

  • неуплата госпошлины;
  • отсутствие информации;
  • незаконность причин запроса;
  • при наличии ограничений на предоставлении сведений об отдельных объектах недвижимости;
  • недостаточность данных для идентификации.

Но больше влияет на вероятность получения отказа не указанные причины, а характер запроса. Так, запросить из реестра или кадастровой службы можно два комплекта информации:

  1. кадастровый паспорт;
  2. кадастровую выписку.

Если запрашиваемые данные включены только в паспорт участка, то практически всегда он выдается. Почтивсе земельные участки на территории России отнесены к категории «учтенных» объектов недвижимости. Данные о собственнике, если он имеется, содержатся именно в паспорте земельного участка.

Другое дело данные, которые могут содержаться лишь в кадастровой выписке. В таком документе указываются данные о границах и размерах участка. Так как не все наделы прошли в установленном законом порядке процедуру межевания, то и данных о границах их не содержится ни в одном государственном органе. По этой причине в выдаче кадастровой выписки отказывают практически всегда.

Кто может являться собственником

По закону собственником земельного участка могут быть:

  • физические лица;
  • юридические лица;
  • государство;
  • муниципалитеты.

Чтобы получить такую информацию нужно обратиться специальным заявлением в местную администрацию. В ответе администрации будет указаны все доступные к реализации земельные наделы в государственной (муниципальной) собственности.

Информация о собственнике дачного участка

Несмотря на то, что дачную амнистию сделали бессрочной, большинство владельцев дачных участков так и не изъявили желания оформить принадлежность участков им. Во многом это делается, чтобы избежать уплаты налога на имущество. С одной стороны это выгодно, с другой, возникают сложности при проведении процедур передачи прав на имущество.

Но законодательство не запрещает оборот подобных земельных участков, однако форма проведения такого оборота несколько иная. Так, при отсутствии данных о собственнике или о номинальном владельце, какими обычно выступают владельцы участков в садовых товариществах, а также регистрации прав в Росреестре (регистрационная служба) невозможно осуществить купли-продажу земли.

В таких СНТ (садовых товариществах) можно лишь выделить паи, передать паи, конечно если какой-нибудь член СНТ не приватизировал участок. А всю информацию о перечне владельцев паев или владельца определенного паевого участка можно получить у председателя СНТ.

Другой проблемой может стать то, что номинальным владельцем пая выступает одно лицо, а фактическим хозяином другое. В таких случаях придется побегать, чтобы уточнить все обстоятельства по владению данным участком, чтобы в последующем избежать сложностей и длительных разъяснений с третьими лицами. В таких случаях по закону является собственником именно номинальный владелец пая.

Советы от профессионалов

Если придерживаться некоторых правил при покупке земельного участка, то удастся избежать многих сложностей, которые могут возникнуть. Так:

  • лучше всего отказаться от покупки участка, сведения о собственнике которого в кадастровой службе и Росреестре отсутствую;
  • при выборе участка для покупки нужно обратиться к профессиональным риелторским конторам в городе;
  • в некоторых случаях сведения в уполномоченном органе могут оказаться не актуальными;
  • при покупке участка в СНТ необходимо в установленном законом порядке перевести право паевого владения на свое имя;
  • самая актуальная информация имеется в местном органе государственной власти.

Каждый случай может иметь свои специфические особенности и тот факт, что представившийся собственником земли человек по данным государственных органов не является таковым, не всегда значит, что он мошенник. К сожалению, многие участки в стране не оформлены должным образом и, не имея данных в гос. органах, спокойно меняют своих фактических собственников.

С другой стороны покупка такого участка может вызвать массу сложностей при регистрации прав, наследовании или последующей продаже. Чей бы ни был участок, главное правильно оформить его после покупки.

С сайта: https://neuristu.ru/zemlya/kak-uznat-komu-prinadlezhit-zemelnyj-uchastok.html

Как узнать, кому принадлежит земельный участок — где можно узнать онлайн

Существует довольно много способов узнать кто же является владельцем земельного участка. Для тех, кто еще не сталкивался с такими вопросами, данная информация будет весьма полезна.

Итак, где же можно узнать о владельце? Существует ряд организаций, в которые вы можете обратиться:

  1. ГРЦ картографии и кадастр.
  2. Районная государственная администрация.
  3. Садоводческое товарищество.
  4. Налоговая инспекция.
  5. ФУГРЦ.

ФУГРЦ

Это самая первая организация, в которую вы можете обратиться и получить наиболее достоверную информацию о том или ином объекте недвижимости. При желании вы сможете узнать обо всех владельцах недвижимости, которые когда-либо были зарегистрированы.

Регистрация недвижимого имущества является обязательной, это установлено законом № 122-Ф3 еще в 1997 году. ФУГРЦ расшифровывается как Федеральное управление государственного регистрационного центра.

Для получения информации вам следует написать заявление, а также заплатить государственную пошлину в размере 100 рублей. После этого вы свободно получите всю информацию, которая вас интересует.

Все земельные участки должны иметь кадастровый паспорт. Это значит, что без этого документа зарегистрировать недвижимое имущество вообще невозможно.

Составляется кадастровый план, а также определяются границы земельного участка. Этим и занимается ГРЦ. Но как расшифровывается данное сокращение? Государственный регистрационный центр по единому учету земли. Чтоб вы понимали: больше нигде нельзя зарегистрировать землю.

В этой инстанции вы сможете получить всю необходимую информацию только о том, кто хотел приватизировать землю. Вероятность того, что этот человек довел дело до конца, очень высока.

Налоговая инспекция

На протяжении 10 дней, когда регистрация недвижимости была закончена, а также были собраны все необходимые данные о его нынешнем владельце (в том числе и место работы собственника, данные, как можно с ним связаться), передается в налоговую.

Новоиспеченный владелец должен своевременно и постоянно уплачивать налоги на только обретенное имущество (не забывая о старом), так что можете быть уверенны, что в налоговой есть вся необходимая информация о владельце.

Именно в этой организации вы сможете узнать практически все о собственнике определенного участка. Но для этого вам следует хорошенько объясниться, для чего же такая информация вам должна быть предоставлена.

Районная администрация

Когда на землю ни у кого нет права собственности, а также он не сдан в аренду, то он принадлежит собственности муниципалитета. Когда земля регистрируется, проводится межевание. Именно эти сведения и передаются в районную государственную администрацию.

К вашему сведению, в муниципальном департаменте вы также сможете получить необходимую вам информацию, предварительно обратившись с запросом.

Садоводческое товарищество

Если вы намереваетесь узнать об определенном дачном участке, именно в это товарищество вам и следует обращаться. Обратите внимание, что садоводческое товарищество отвечает только за определенные участки земель.

Выдать вам нужную информацию должен председатель этой организации. После вашего обращения в инстанцию, из хозяйственной книги будет выдана специальная выписка, в которой указана вся известная информация о владельце земли.

Собственники земельного участка в Росреестре

Обратите свое внимание, что вы с легкостью сможете узнать номер участка даже не выходя из собственного дома. Если у вас есть дома интернет, зайдите на сайт maps.rosreestr.ru. Это публичная карта кадастра.

Для того чтобы вы смогли на ней лучше ориентироваться, если вы знаете кадастровые номера земель, которые находятся поблизости, введите их специальное поле для поиска.

Когда вы разберетесь в системе и привыкнете к карте, вы уже легко сможете сориентироваться «на местности» и увидеть тот земельный участок, о котором хотели узнать. На том месте вы и сможете увидеть его кадастровый номер.

Если вы уже знаете расположение земельного участка, то его точный адрес вы также достанете из интернета.

Как узаконить право собственности на недвижимый участок

По закону каждый человек, который приобрел некое недвижимое имущество просто обязан его узаконить. Собственник должен уплачивать за него налоги государству, что является очень важным. Бывают такие случаи, когда на земельный участок нет документов. Получается, формально эта земля ему не принадлежит. На сегодняшний момент происходит довольно много ситуаций, которые следует устранить.

Итак, для начала вам нужны такие документы:

  1. Вы должны написать заявление. В нем вы пишите просьбу о выдаче свидетельства о том, что вы являетесь собственником этого земельного участка (данное свидетельство оформляется в Росреестре).
  2. А также документ, который подтверждает то, что именно вы являетесь владельцем того или иного имущества.

Этот участок должен быть зарегистрирован в кадастровой службе, где ему будет присвоен собственный номер, а также выдан паспорт (как описывалось ранее). Если такового нет, вам стоит обратиться в ГРЦ, а уж после проведения всех работ над участком, можете просить выдать вам свидетельство о праве собственности.

Какой же документ может свидетельствовать о том, что вы являетесь владельцем? К примеру, договор застройки, который был оформлен еще в 40-х годах. Этот документ автоматически подтверждает, что вы собственник данного имущества.

Судебное решение, которое должно присутствовать у вас на руках. Договор купли-продажи этого участка, где указано, что владельцем являетесь именно вы. Но технический паспорт недвижимого имущества таким не является.

Что же мы имеем? Способов узнать об определенном земельном участке возможно, и очень даже просто. Главное, выбрать инстанцию, которая поможет вам в вашем в вопросе (тут нужно смотреть, какая именно информация вам нужна).

Особых проблем в решении данного вопроса совсем нет, так как вам стоит лишь подать заявление, и все интересующее вас будет у вас на руках через несколько дней.

Что касается права собственности, которое вы хотите узаконить, то тут вам придется немножко побегать, если у вас нет соответствующих документов, какие облегчат эту задачу.

С сайта: http://prostopozvonite.com/realty/zemlya/komu-prinadlezhit.html

Как узнать кому принадлежит земля по карте

Самый простой способ узнать собственника земля, участка, квартиры или иной постройки — это заказать выписку из ЕГРП (Единый Государственный Реестрт Прав). В реестре содержится самая актуальная информация такого характера. Заказать выписку можно в бумажном варианте, с печатями и подписями, может только собственник, однако получить выписку в электронном формате может любой желающий в нашем сервисе. Наш сервис компилирует информацию непосредственно из базы данных, а менеджер делает ручную проверку актуальности, и наличия всех необходимых полей в выписки.

В ней отображена информация о площади участка или квартиры, Ф.И.О владельца данного имущества, наличие обременений на данном объекте имущества(залог, ипотека).

Как видно выписка из ЕГРП в электронном виде, отображает всю открытую информацию о владельце. Обладание такой информацией, не противоречит закону о персональных данный, не может повлечь какую либо ответственность.

Как узнать кому принадлежит земля или какой либо другой объект собственности теперь вы знаете, однако выписка из ЕГРП, может помочь вам и в других вопросах.

Как видно, многие вопросы из сферы ЖКХ, могут решиться достаточно оперативно, при помощи одной выписки.

Для заказы выписки вам необходимо указать ОДИН из следующих параметров:
  1. Кадастровый номер/Условный номер
  2. Точный адрес: Пример: Краснодарский край г. Геленджик ул. Свободы дом 5 кв. 43
  3. А также вашу контактную информацию: мобильный телефон, для оперативного решения срочных вопросов, и ваш e-mail.

С сайта: http://sk-profi.com/kak-uznat-komu-prinadlezhit-zemlya/

Как узнать кадастровый номер земельного участка

Недвижимость всех видов, в том числе земельные участки, в обязательном порядке должна проходить определённые регистрационные процедуры и фиксироваться в специальном реестре − кадастре.

Как же в этом случае узнать кадастровый номер принадлежащего вам земельного участка? Вы можете выбрать один из предусмотренных для достижения указанной цели способов, среди которых:

  • проверка по адресу в онлайн-режиме;
  • обращение в кадастровую палату;
  • изучение официальных документов.

Как узнать кадастровый номер определённого земельного участка по адресу онлайн

Один из оптимальных способов получения интересующих вас сведений о наделе − узнать кадастровый номер земельного участка через интернет в режиме онлайн по адресу. Для этого вам нужно посетить официальный сайт Росреестра, пройти процедуру регистрации на портале, а затем воспользоваться возможностями, которые предлагаются в разделе «Услуги».

Пользоваться сервисом достаточно легко: нужно просто ввести в соответствующее поле адрес интересующего вас объекта и получить кадастровый номер земельного участка онлайн.

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу в кадастровой палате

Ещё один доступный путь для получения нужных вам сведений о кадастровом номере земельного участка − личный визит в кадастровую палату. Территориальные отделения практически всегда находятся в здании администрации муниципального образования.

Если вы решите узнать кадастровый номер по адресу таким образом, то должны быть готовы к тому, что придётся подождать своей очереди и заплатить госпошлину в размере 200 рублей.

Ответ может быть дан в срок от одного до пяти дней. От чего зависят временные затраты? Во-первых, на них оказывает непосредственное влияние загруженность сотрудников палаты.

Как узнать кадастровый номер по имеющимся документам

В том случае, если пакет необходимых документов у вас на руках, можно получить искомые сведения о наделе, изучив паспорт на него или свидетельство.

Кадастровый номер − числовая комбинация, которая состоит из четырёх блоков, содержащих зашифрованные данные о месте нахождения участка − от региона до конкретного массива.

Как узнать владельца по кадастровому номеру

При осуществлении сделок с недвижимостью в некоторых случаях возникает необходимость совершить обратный процесс и узнать, кто именно является владельцем участка, используя для получения этих сведений кадастровый номер. Для этого нужно обратиться в Единый реестр правообладания недвижимостью или воспользоваться услугой на сайте Росреестра.

Чтобы избежать дополнительных временных и материальных затрат из-за допущенных ошибок, стоит обратиться к специалистам по земельным вопросам. Они помогут вам определить кадастровый номер или установить владельца интересующего вас земельного участка.

С сайта: https://zubarevohills.ru/blog/kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka/

Оставить комментарий