Временная прописка: чем грозит собственнику, особенности оформления

Для того чтобы на законных основаниях находиться в какой-либо стране, у Вас должен быть документ — разрешение на пребывание. В России для приезжих часто практикуется временная прописка — это свидетельство, согласно которому Вам позволено оставаться в стране 90 дней с дня момента подтверждения прописки. Если по окончанию срока Вы не вернётесь в свою страну, то Вас могут депортировать и в будущем появятся проблемы с повторным пересечением границы. Поэтому рекомендуется соблюдать все законы, действующие в стране, которую Вы планируете посетить. Детали оформления временной прописки и отличие этого документа от обычной прописки — далее в статье.

Навигация по странице

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья. Как обезопасить себя от проблем законно?

Временная регистрация – мера не только полезная, но в некоторых случаях необходимая по закону. Однако иногда случается, что польза от неё есть только для жильца – а владельцу квартиры потом достаются проблемы. Поэтому попробуем разобраться, какие подводные камни есть у такой регистрации – и как их можно избежать хозяину жилья.

Что такое временная регистрация.

Прежде всего, определимся с тем, что такое временная регистрация. Это – одна из разновидностей регистрационного учёта.

При её использовании гражданин регистрируется не там, где он проживает постоянно (и где, с точки зрения всех официальных органов и находится его место жительства), а там, где пребывает достаточно продолжительное время. Временная регистрация предусмотрена ст.

В отличие от постоянной регистрации временная не обязательна, и иметь её закон требует только в следующих случаях:

  • Пребывание в другом регионе РФ.
  • Продолжительность такого пребывания составляет от 90 дней и выше (ч. 14 ст. 5 указанного закона).

Кроме того, временная «прописка» ограничена сроком: она заканчивается в тот день, который изначально был определён при регистрации миграционной организацией. Хотя её можно и продлевать, но бессрочной она не является.

Может ли лицо, временно зарегистрированное, претендовать на квартиру?

А теперь сразу же обнаруживаем главный подводный камень: получив временную регистрацию, жилец в течение срока её действия вправе проживать в квартире. Если с его стороны нет никаких нарушений договора найма или иного соглашения, по которому он вселялся, выгнать его хозяин жилплощади не имеет права.

Однако право пользования – это единственное, на что может претендовать зарегистрированный.

Никаких оснований приобретать долю в праве на квартиру либо оснований постоянно проживать в ней он не получает. После того, как истёк срок действия регистрации, временный обитатель должен либо получить согласие собственника на продление – либо покинуть помещение по первому же требованию в установленные сроки.

Трудности с выселением временно зарегистрированного.

Однако не редки случаи, когда жилец, получивший временную регистрацию в жилье, не желает оттуда добровольно съехать. Что делать в этом случае?

Самый надёжный алгоритм действий для владельца квартиры будет таким:

  • Прежде всего, необходимо в письменной форме направить жильцу требование, в котором будет чётко сформулирована необходимость покинуть жилое помещение. В том случае, если дело дойдёт до суда, это требование станет одним из доказательств того, что владелец квартиры свои обязанности исполнил в полном объёме. Срок на исполнение требования нужно давать не менее 7 дней.
  • Если ответа не последовало, и утративший регистрацию жилец не желает съезжать, необходимо обратиться к участковому, на территории которого находится квартира. Участковый не имеет полномочий самостоятельно выгонять кого-то из квартиры – но проведенная им беседа часто оказывается действенной, а собранные материалы опять-таки станут доказательством в суде.
  • Если даже и после этого жильцы отказываются покидать помещение, тогда уже необходимо обращаться в суд и признавать жильца утратившим право проживания в квартире. В случае, если суд удовлетворит такое заявление, выселение уже можно проводить принудительно с участием сотрудников правоохранительных органов – судебных приставов и полиции.

Но есть вещи, которые собственнику категорически делать нельзя:

  1. Угрожать жильцу расправой, если он не покинет квартиру. Это может рассматриваться как преступление, предусмотренное ст. 119 УК РФ.
  2. Самовольно выкидывать его вещи, когда его нет дома. Это – однозначное деяние, предусмотренное ст. 330 УК РФ, а именно самоуправство. Неважно, что жилец находится в квартире незаконно – хозяин квартиры всё равно будет не прав.

Временная регистрация беженцев.

  • Ст. 18.9 КоАП РФ – если просто миграционные органы не были поставлены в известность.
  • Ст. 322.1 УК РФ – в случае, если владелец квартиры сам организовал незаконный въезд и пребывание в России иностранца.

И если административное наказание относительно мягко (всего лишь штрафы, пусть даже и довольно существенные), то виновному в организации незаконной миграции стоит опасаться лишения свободы до пяти, а в тяжёлых случаях – до семи лет.

Когда согласие собственника на временную регистрацию не требуется.

Владельцу жилья, в котором зарегистрированы временные жильцы, надо помнить: бывают ситуации, когда его воля не требуется, и в квартире будет прописан кто-то ещё помимо тех лиц, с кем он заключал договор. Такое возможно, когда в квартире регистрируется несовершеннолетний.

Увы, но для детей временных жильцов согласия владельца квартиры не требуется – достаточно подтверждённого документами родства. В этом случае не действуют даже правила, касающиеся норм жилплощади на человека.

Во всех остальных случаях согласие обязательно. Даже если лицо, получившее временную регистрацию, имеет мужа или жену – собственник обязан лично подтвердить, что он не против прописки.

Расходы за коммунальные услуги.

Отдельно стоит поговорить о той плате, которую должен вносить временно зарегистрированный человек за пользование коммунальными услугами. Порядок оплаты по состоянию на 2017 год регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства РФ №354 от 6. 05.2011 г.

Согласно п. 42 Правил, в том случае, если в квартире не установлены счётчики, оплата за коммунальные взимается согласно количеству людей, проживающих в помещении. Таким образом, наличие временно зарегистрированного жильца приводит к тому, что плата за квартиру повышается – и это необходимо учитывать, предоставляя жилплощадь под временную регистрацию.

В том же случае, если на коммуникациях установлены счётчики, количество жильцов учитывать не надо: оплата за коммунальные будет начисляться по действующим тарифам с учётом норм, действующих в конкретном регионе – но исключительно по показаниям счётчика, без учёта лиц, зарегистрированных в помещении.

Можно ли продать квартиру, если есть временно зарегистрированное лицо?

Проблемы могут возникнуть и в том случае, если владелец жилья решит им распорядиться и продать. Какие проблемы могут возникнуть в этом случае?

Необходимо помнить про следующее:

  • Временная регистрация не делает жильца совладельцем жилья – поэтому продавать можно, не ставя его в известность и не спрашивая его согласия.
  • Однако если жилец проживает на основании договора найма, то согласно ст. ст. 558 и 675 ГК РФ, перемена собственника жилья не приведёт к расторжению договора. В этом случае жилец сохранит право проживания до конца действия соглашения. И покупатель квартиры не сможет его выселить раньше времени, если условия договора не нарушены.

Что же необходимо предпринять в этом случае продавцу и покупателю?

Для продавца наилучший вариант – это просто подождать, пока окончится срок регистрации. Она снимется автоматически, и квартиру можно будет продать без проблем. Но если нет времени ждать, то можно предпринять следующие меры:

  1. Договориться с жильцом о том, что он сменит место проживание и снимется с регистрации.
  2. Аннулировать регистрацию через суд, если есть для этого основания.

В свою очередь покупателю необходимо:

  • Убедиться, что в квартире не зарегистрирован никто из временно проживающих. Для этого необходимо потребовать от продавца ещё до сделки предоставить свежий оригинал справки из местного ГУВМ МВД РФ (к которой сейчас перешли функции ФМС РФ). Дело в том, что эта информация не может рассматриваться

Если такие жильцы есть – можно либо аннулировать регистрацию, действуя уже как собственник (то есть после оформления покупки), либо расторгнуть договор о продаже квартиры через суд. В последнем случае стороны возвращаются в изначальное положение: продавцу возвращается квартира, а покупателю – деньги.

Мелкие недостатки.

Дополнительно временная регистрация может причинить собственнику жилья и некоторые мелкие неприятности:

  1. Если временно зарегистрированный человек оформил на себя кредит, но не платит по нему, представители банка, микрофинансовой организации или же коллекторы будут искать его именно по тому адресу, который он указал. Соответственно могут быть звонки на домашний телефон или даже визиты представителей этих организаций.
  2. Если жильца разыскивают за совершение административного проступка или даже преступления – придётся иметь дело с полицией, сотрудники которой непременно посетят квартиру. Кроме того, по почте могут приходить квитанции о штрафах за нарушение ПДД, если у жильца есть машина.
  3. Если человек уклоняется от призыва в вооружённые силы – повестки могут приходить именно по адресу временной регистрации. Более того, работники военкомата даже могут обвинить владельца квартиры в том, что он помогает призывнику скрываться от повестки. Серьёзных проблем это не вызовет, но нервы хозяину потреплят.
  4. Если квартирант злоупотребляет алкоголем или принимает наркотики, дебоширит, нарушает покой соседей и т. д. С одной стороны, всё это – однозначный повод расторгнуть договор и выписать такого жильца. С другой – придётся обращаться в суд. Кроме того, если, к примеру, временно зарегистрированный залил квартиру этажом ниже – отвечать, согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ, придётся владельцу, если в договоре с жильцом не указано иное.

Как избежать неприятностей с временно зарегистрированным.

Стопроцентного способа избежать проблем с человеком, которого собственник временно регистрирует у себя, не существует, однако есть некоторые методы, позволяющие себя обезопасить:

  1. Оформлять регистрацию надо на как можно меньший срок. В этом случае даже если жилец окажется «проблемным» , он довольно быстро потеряет право на проживание. Заполнение заявления в МФЦ или ГУВМ МВД лучше проконтролировать лично, не ограничиваясь дачей согласия.
  2. Тщательно составлять договор найма помещения или бесплатного пользования им (если жильца пустили жить безвозмездно). В договоре надо как минимум отразить ответственность за порчу жилья или за причинение вреда имуществу соседям. Кроме того, там надо указать, в каком порядке и кто оплачивает коммунальные услуги и иные расходы на жильё.
  3. Последнее по порядку, но не по значимости – внимательно отнестись к выбору временного жильца. Разрешать проживание и регистрировать стоит только тех, кому собственник лично доверяет.

Временно зарегистрированное лицо не платит коммунальные услуги.

Прежде всего, необходимо отметить, что обязанность оплачивать коммунальные и другие услуги, связанные с проживанием, согласно ст. 153 ЖК РФ, ложатся в первую очередь на:

  1. Нанимателя по договору соцнайма.
  2. Арендатора жилья (в случае, если договор заключила организация).
  3. Собственника.

Таким образом, если временно зарегистрированный не платит – то отвечать по долгам будет собственник. Более того, обязанность по оплате у временного жильца возникает лишь в том случае, если он заключил соответствующий договор с собственником или основным нанимателем.

Но что делать, если договор заключён, в нём прописана обязанность платить коммунальные – а жилец нарушает это условие? В этом случае алгоритм действий будет таков:

  • Собственник гасит долг по коммунальным платежам.
  • Сумма выплаченного долга взыскивается с временного жильца.

Можно обойтись без погашения – но в этом случае есть риск, что организации, поставляющие электроэнергию, тепло, воду и т. д. сами обратятся в суд и начнут взыскивать долг уже с собственника. Вдобавок наличие оплаченных квитанций в суде будет дополнительным доказательством.

Как распределить оплату за коммунальные услуги?

В том случае, если необходимо, чтобы временно зарегистрированный в жилье человек сам платил по коммунальным, необходимо составить договор. В просторечии его часто называют договором аренды, но на самом деле это будет договор найма жилья.

В документе необходимо указать следующее:

  1. Срок действия – именно на это время и даётся временная регистрация.
  2. Возможность и условия продления.
  3. Размер платы за наём. При желании можно договор сделать и бесплатным.
  4. Кто конкретно имеет право проживать – только одно лицо, или же и члены его семьи. Надо помнить: детей до 14 лет жилец может прописать и без согласия владельца квартиры. Но вот жену, мужа или, скажем, взрослого брата или сестру – уже нет.
  5. Порядок оплаты коммунальных услуг. Именно здесь указывается, кто, собственник или жилец, будет производить коммунальные платежи.

Что же касается оплаты, то распределение может быть любым. Владелец может взять всю коммунальную оплату на себя – в этом случае его расходы могут быть компенсированы за счёт платежей по договору найма. Либо может быть указано, что жилец платит сам за себя – такой вариант больше подходит для тех случаев, когда владелец квартиры в ней сам не проживает, а лишь сдаёт её жильцу.

Законодательство не регламентирует порядок оплаты. Всё зависит от условий, на которых договорились собственник и временный жилец.

С сайта: http://topurist.ru/article/53992-opasnost-vremennoi-registracii-dlya-sobstvennika.html

Возможна ли временная регистрация без постоянной прописки?

Временная регистрация без постоянной прописки дает гражданину немало возможностей и позволяет хотя бы на определенный срок решить множество проблем, которые ждут человека, вообще не имеющего регистрации.

Причин, по которым человек остается без заветного штампа в паспорте может быть множество, и в результате тысячи российских граждан постоянно сталкиваются с ущемлением свих прав и свобод.

Когда нужна временная регистрация, отличие от постоянной?

Сам институт прописки существовал еще в советское время, и уже тогда отсутствие штампа могло стать причиной огромного количества неприятностей, в том числе и нежелательного общения с милицией. В новой России прописку официально заменили на регистрацию, и теперь по закону она носит уведомительный характер, однако на практике мало что изменилось.

Сейчас, если прописки нет вообще, то человеку будет крайне сложно взаимодействовать с государственной машиной, и придется искать возможности хотя бы для временной регистрации.

Временная регистрация оформляется на отдельном бланке, данные о ней не вносятся в паспорт гражданина.

Оформить ее может практически кто угодно: это может быть друг, родственник или арендодатель квартиры, в которой гражданин временно проживает, Временная прописка предоставляется на срок от 1 до 6 месяцев, и желательно оформлять ее при любых длительных переездах в другой город или на новое место жительства.

Особенно сложно приходится жителям Москвы и Санкт-Петербурга, где к этому вопросу относятся более внимательно. Временная регистрация оформляется в нескольких случаях:

  • При проживании не по месту официальной прописки более 90 суток. Это касается и арендуемого жилья, и, к примеру, общежитий, если студент уезжает из дома на весь семестр. Однако в течение трех месяцев вместо документа о регистрации сотрудникам правоохранительных органов можно предъявлять билет, подтверждающий прибытие в город.
  • При длительном проживании в домах отдыха, санаториях, домах престарелых, кемпингах и т. д. По закону необходимо временно регистрироваться, если человек живет в таких местах даже более 1 месяца, хотя на практике эта норма соблюдается редко.
  • При аренде жилья по договору социального или коммерческого найма. В этом случае рекомендуется оформление постоянной прописки, хотя в этом случае собственник может отказаться прописывать жильца, который может уехать в любое время.

Когда могут отказать во временной регистрации?

Вообще вопрос с пропиской остается крайне болезненным даже для членов одной семье: если в квартире прописан ребенок, непременно возникнут сложности с ее последующей продажей, придется обращаться в органы опеки. Многие граждане боятся, что прописка даст такому жильцу право собственности на жилье, и в дальнейшем он сможет предъявлять претензии к хозяевам жилплощади.

Этот страх не обоснован: регистрация не дает никакого права собственности, и собственник сможет выписать жильца при определенных обстоятельствах. С временной регистрацией все еще проще: срок можно не продлять, кроме того, этот документ в любое время можно аннулировать. И все же часто люди, ищущие возможности для регистрации сталкиваются с отказами по ряду причин:

  1. Гражданам могут отказать из-за малого размера жилплощади. Однако такой отказ является неправомерным: закон о «резиновых квартирах» в силу так и не вступил, поэтому до сих пор нет нормативов прописки человека на определенном количестве квадратных метров.
  2. С отказом может столкнуться иностранец, нарушивший правила учета. Однако отказать по закону могут только в том случае, если он уже был выдворен из страны по приговору суда. Если же этого не происходило, но сроки пребывания на территории все же были нарушены, ФМС обязано зарегистрировать его по закону, но иностранному гражданину придется заплатить штраф.

Еще одной причиной отказа может быть отсутствие необходимых документов. Формально для регистрации жильца прописанный собственник не должен предъявлять никакие бумаги, но на практике с него могут потребовать копии правоустанавливающих документов. Это затягивает процедуру, ведь каждый раз на прием в ФМС выстраиваются огромные очереди.

Почему необходимо делать временную регистрацию?

Без регистрации устроиться на работу совсем непросто

Оказаться без прописки в нашей стране очень легко. Например, жилье было продано за долги, и у бывшего владельца нет возможности купить новую квартиру или иное жилье даже в кредит.

Или человек продал свою квартиру и вложил все деньги в новостройку, а до завершения строительства прописаться в такой квартире невозможно. Есть и еще десятки причин, по которым гражданин остается без штампа в паспорте, и при этом он теряет огромное количество прав.

Формально отсутствие прописки ни на что не влияет. Но на практике уже с первых дней гражданин столкнется с рядом проблем.

Без регистрации будет в разы сложнее устроиться на работу: в муниципальные организации человека не возьмут вообще, даже если он является ценным специалистом, в коммерческих компаниях вопрос решается по-разному. В любом случае сотрудник без прописки станет первым кандидатом на увольнение, и найти новую работу ему будет очень сложно.

Детей, не имеющих прописки, не примут в детский сад или школу, будет сложнее получить медицинскую помощь в поликлинике.

Если обратиться в органы опеки, они могут принять решение об изъятии детей из семьи, даже если она является вполне благополучной. Будет крайне трудно оформить медицинский полис, а при обращении в поликлинику пациенту могут присвоить статус БОМЖ. Даже купленный за свои средства автомобиль нельзя будет поставить на учет.

Все это приводит к расцвету серых схем: стоимость фиктивной временной прописки начинается от 700 рублей, и, поскольку есть спрос, предложение будет существовать еще очень долго. Часто в «резиновых квартирах» прописывают несколько сотен человек, хотя проживают они в совсем других местах, обычно такая ситуация касается мигрантов.

Как оформляется временная прописка при отсутствии постоянной?

Временная регистрация оформляется в любом жыом помещении: и квартира, и дом

Оформить временную регистрацию можно в любом жилом помещении: это может быть квартира, частный дом, комната в общежитии и т. д. Если гражданин был выписан, он должен предоставить в ФМС листок убытия, который выдается при снятии с учета.

Если же прописки по каким-либо причинам не было вообще, а такое тоже бывает нередко, гражданину придется платить штраф по статье 119 Кодекса об административных правонарушениях. Его размер зависит от региона: в провинции он составит около 2000 рублей, в Москве эта сумма может достигнуть 7000 р.

Чтобы зарегистрировать человека, собственник должен прийти в ФМС и написать заявление по форме №1, образец можно получить в местном отделении миграционной службы. К этому заявлению прикладываются следующие документы:

  • Паспорта арендодателя и арендатора. Помните, что при официально оформленной аренде жилплощади обязательно придется решать вопрос с налогами.
  • Договор коммерческой аренды или социального найма. Он подтверждает отношения между собственником и регистрируемым им лицом.
  • Согласие всех прописанных жильцов. Если в квартире прописаны дети в возрасте до 14 лет, придется получать еще согласие органов опеки и попечительства.
  • Копии паспортов арендодателя и арендатора или иные документы, подтверждающие личность.
  • Квитанция об уплаченном штрафе. Оплатить его можно в любом банке.

Все документы подаются в миграционную службу, и вопрос о временной регистрации решается в течение трех дней. После проверки всех документов арендатор получает документ о временной регистрации с указанием срока действия. Когда этот срок подойдет к концу, вопрос вновь встанет с прежней остротой, и снова придется решать, где зарегистрироваться.

Срок рассмотрения документов может быть увеличен, если они подаются не лично, а через портал госуслуг либо через почту.

Кроме того, процесс может затянуться, если гражданин долгое время жил без прописки, и миграционная служба будет собирать сведения о месте последней регистрации. К сожалению, большое количество документов и бюрократическая волокита, а также высокие налоги вынуждают собственников жилья отказывать арендаторам во временной регистрации.

Из-за этого в обеих российских столицах проживают тысячи людей либо вообще без прописки, либо с постоянной регистрацией в регионах, а по месту пребывания они так и остаются незарегистрированными. Это существенно ограничивает их в правах и привилегиях, доступных коренным москвичам и петербуржцам.

Можно ли все-таки жить без прописки?

Первоначально государственная система была рассчитана на то, что прописка позволит отслеживать перемещение людей по стране и выезд за рубеж.

Если в советское время система работа более эффективно, то сейчас все больше людей просто выбирают фиктивную прописку совсем не там, где они пребывают на самом деле. Регистрация во многом стала формальной, и это открывает широкое поле для мошеннических схем и коррупции.

По многим причинам гражданину все же выгоднее найти человека, который согласится сделать ему хотя бы временную регистрацию.

Это позволит решить очень много проблем, в том числе быстрее трудоустроиться и нормализовать финансовую ситуацию. Разница между регистрацией постоянной и временной очень невелика, и обычно работодатели не проявляют к временно зарегистрированным гражданам особого недоверия.

С сайта: http://juristpomog.com/realty/propiska/vozmozhna-li-vremennaya-registratsiya-bez-postoyannoj-propiski.html

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья?

Любой гражданин РФ или иностранец, пребывающий на территории страны обязан встать на учёт по месту жительства или постоянного пребывания.

Какие нюансы возникают при временной регистрации граждан для собственника жилья, какие права и обязанности возникают у всех сторон при постановке человека на временный учёт. Специалисты в области миграционного права разъясняют основные моменты данной процедуры.

Обязанности владельца недвижимости. Чем опасна для хозяина постоянная или временная прописка?

Предоставление права на проживание в собственном жилье другим гражданам требует обязательного прохождения процедуры регистрации по месту пребывания. Игнорируя данную законодательную норму, собственник может быть привлечён к админ. ответственности:

  • при проживании постоянно по адресу лиц без временной регистрации, владельцу недвижимости может быть выписан штраф в размере от 100 тыс. до 150 тыс. рублей, принудительными общественными работами либо ограничением свободы сроком до трёх лет;
  • если собственник отказывается добровольно регистрировать граждан, проживающих у него на основании арендного договора, наёмщик такого жилья имеет право обобраться в суд для получения резолюции, обязывающей владельца недвижимости оформить прописку. Сам договор найма является основанием для регистрации арендаторов в ФМС, однако, в процессе регистрации необходимо присутствие собственника или наличие нотариально заверенной доверенности, поэтому и требуется получение судебного решения, разрешающего провести оформление без присутствия владельцев;
  • по законам РФ, административная ответственность не наступает в случае проживания без прописки близких родственников, а также, когда живущие в квартире граждане имеют прописку в этом же населённом пункте.

Какие права имеет временно зарегистрированный жилец

Набор прав, получаемых временно зарегистрированным жильцом, аналогичен тому, что предоставляется лицам, оформленным по процедуре постоянной регистрации:

  • проживать и находиться по месту регистрации;
  • иметь свободный доступ ко всем общим помещениям во время всего периода действия прописки;
  • регистрировать без согласия владельцев несовершеннолетних детей (норма установлена Жилищным Кодексом РФ);
  • выписаться любой момент по собственному желанию.
Собственник никоим образом не может ограничивать данные права в течение срока действия прописки, а насильно выписать лицо может только при наличии судебного решения.

Может ли временно зарегистрированное лицо обратиться за отчуждением жилья у собственника?

Главное, что должен знать собственник при предоставлении временной регистрации третьим лицам — прописка не наделяет правом распоряжаться недвижимостью, и, тем более, не передаёт право собственности.

Лицо имеющее разрешение на временное проживание обладает только правом пользования таким жилым объектом.

Продавать, передавать в залог и прочие правовые действия будут считаться незаконными и вести к наступлению уголовной ответственности, ввиду того, что данному лицу необходимо будет вступить в сговор с третьими лицами, осуществить подделку правоустанавливающих документов и ввести контрагентов в заблуждение.

Подобные действия заканчиваются уголовным делом, так как подпадают сразу под несколько статей УК РФ, в списке которых и особо тяжкие. К тому же, при выявлении таких фактов, сделка может быть признана в суде никчёмной и не нести никаких правовых последствий для всех сторон.

Таким образом, законодатель максимально защищает право собственности на жильё и ограничивает возможности лиц, проживающих на правах временной регистрации.

Чем опасна для хозяина постоянная или временная прописка?

В финансовом плане, собственник может нести затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг, а также амортизацией жилого помещения, техники и мебели. Моменты компенсации проживающими лицами таких издержек рекомендуется прописывать в арендном договоре либо обговаривать в устной форме при наличии между собственником и проживающими доверительных отношений.

Касательно оплаты коммунальных платежей, расходы, связанные с проживанием временно зарегистрированных лиц, будут разниться в зависимости от формы учёта коммунальных услуг.

Если есть счётчики

При наличии счётчиков учёта водоснабжения, тепловой и электроэнергии, сумма в платежке вырастет пропорционально потреблению поселившихся особ, определить который довольно сложно, в случае, когда на жилой площади проживает и собственник и третьи лица.

Оплата с зарегистрированной особы может взиматься на основании разницы с платежками за прошлые месяца либо пропорционально количеству проживающих.

Если счётчиков нет

Отсутствие счётчиков учёта потребления коммунальных услуг влечёт за особой начисление оплаты по установленному тарифу, исходя из количества зарегистрированных по адресу особ, включая временно прописанных.

Возможна ли продажа квартиры с временно прописанным?

Собственник жилого помещения вправе распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, в том числе и самостоятельно проживать на правах временной регистрации. Для проведения юридических действий, ему не требуется разрешение зарегистрированных лиц, имеющих временную прописку. Продажа квартиры или дома может быть осуществлена с прописанными в ней лицами.

Факт заключения договора купли-продажи не лишает временно прописанных лиц права на пользование жилым помещением в течение всего срока действия регистрации. На практике найти покупателя на недвижимость, имеющую такое обременение довольно проблематично, так как потенциальные собственники не хотят связываться судебными тяжбами по выселению старых квартирантов.

Чем грозит для продавца

Одним из возможных решений по реализации своих прав на продажу имущества, с проживающими в ней зарегистрированными субъектами, является продажа через агентство недвижимости, специализирующегося на реализации «проблемных» квартир.

Минус такого решения станет продажа по цене ниже рыночной, так как новые собственники готовы столкнуться с проблемой выселения старых жильцов только при предоставлении значительной скидки. Плюсом является возможность быстро выручить средства, при экстренной необходимости.

Чем грозит для покупателя

Покупка жилья с зарегистрированными особами имеет ряд плюсов и минусов. Плюсы незначительны — покупатель приобретает в собственность жильё со значительным дисконтом. Минусы:

  • дискомфорт и неопределённость в случае нежелания выписываться и покидать квартиру временно проживающими;
  • судебные издержки, связанные с получением предписания исполнительного листа на выселение.

Нередки случаи, когда покупатель узнаёт о наличии прописанных граждан уже после закрытия сделки. Поэтому при заключении договора рекомендуется требовать выписку о составе прописанных по адресу лиц, а перед оформлением требовать их выписки.

Регистрация для беженцев и военнослужащих: влияет ли их статус на владельцев жилья в Москве?

Порядок временной регистрации военнослужащих и беженцев регламентируется постановлением № 713, которое устанавливает порядок прописки таких лиц по стандартной процедуре, с минимальными оговорками. Временная регистрация не требуется для военнослужащих, пребывающих в отпуске или командировке.

Оформление таких лиц требует некоторых дополнительных документов (справка о предоставлении статуса беженца) или постановки на учёт в военкомате (для призывников) от регистрируемых особ, для собственника недвижимости процедура ничем не отличается от прописки обычного гражданина.

Согласие собственника на временную регистрацию апатридов или иностранных граждан

Некоторые собственники считают, что процедура временной регистрации иностранцев сложна и несёт в себе скрытые угрозы. Но на практике, оформление временной регистрации имеет уведомительную форму и происходит за 10-15 минут.

Временную регистрацию должна проводить принимающая сторона, на территории которой проживает иностранец или лицо без гражданства. Регистрация проводится путём уведомления тер. органов ФМС посредством заполнения бланк и регистрации его на почте или в местной миграционной службы.

Для оформления временной постановки на учёт необходимо принести в ФМС личные документы обеих сторон (паспорта), миграционную карту или визу, заполненное уведомление, бумаги на право собственности или договор аренды.Нарушение миграционных правил может привести к штрафу до 5 тыс. рублей.

Порча имущества

Проблема порчи имущества актуальна для каждого домовладельца. В случае когда временно проживающими лицами являются родственники или друзья, такой вопрос обычно решается добровольно.

Если временно проживающими являются незнакомые лица, рекомендуется оговаривать вопрос возможной порчи имущества в договоре, а также взимать залог. Такая практика поможет взыскать сумму ущерба, а также повлиять на добросовестность зарегистрированных субъектов.

Чем опасна временная регистрация на жилплощади для собственника. Борьба с «резиновыми квартирами»

Миграционное законодательство влияет на потоки нелегальных беженцев и строго наказывает за оформление фиктивной временной регистрации.

Несмотря на то что нормативными актами никак не ограничивается количество прописанных особ по конкретному адресу (кроме муниципального жилья), существует наказание нерадивых собственников, желающих заработать на продаже пава постановки на учёт по месту пребывания.

В случае когда выявлен такой факт, нарушителю будет выписан штраф от 100 тыс. до 500 тыс. рублей. Также он может быть отправлен на принудительные работы (до 36 месяцев) либо лишён свободы сроком до трёх лет. Сумма штрафа не может превышать потенциального заработка злоумышленника за 36 месяцев временной прописки каждого нелегала.

Чем грозит собственнику квартиры временная прописка несовершеннолетней особы

Статус несовершеннолетнего несёт целый ряд особенностей, которые могут обернуться неприятными неожиданностями для собственника жилья.

Согласно нормативным актам России, родитель может прописать по месту временной регистрации детей возрастом до 18 лет без предоставления согласия собственников.

Такая регистрация проводится вне зависимости от размеров недвижимости, количества прописанных особ, а также соблюдения установленных жилых санитарных на одно лицо (для муниципальной собственности).

Таким образом, оформив одного из родителей, собственник потенциально получает проблему необходимости выселения не одного, а сразу нескольких лиц. Учитывая неопределённость в максимальных сроках временной регистрации детей до 18 лет, выписать несовершеннолетнего будет на порядок сложнее, нежели взрослого, чем могут воспользоваться недобросовестные арендаторы.

Как разрешить конфликт между собственником и временно прописанным?

Любая конфликтная ситуация в первую очередь должна решаться путём переговоров между сторонами. При отсутствии конструктивного решения, сторона, чьи права были нарушены имеет возможность восстановить их путём подачи искового заявления в суд.

В таком ходатайстве собственник может потребовать выселение временно зарегистрированных лиц, а также возмещение материального и морального ущерба, связанного с ограничением прав владельца.

Для подтверждения фактов, указанных в заявлении, истец должен предоставить документальные подтверждения, свидетельства и факты, мотивирующие заявленные требования и способные влиять на решение суда.

При удовлетворении иска, временная регистрация лиц прекращается, и они должны покинуть занимаемое помещение. В случае отказа, судом выписывается исполнительный лист, на основании которого судебные приставы производят принудительное исполнение вынесенного решения.

Возможные основания для принудительного выселения

К перечню оснований, считающихся вескими для удовлетворения ходатайства, относится:

  • неуплата коммунальных услуг или значительная просрочка платежей;
  • повреждение или уничтожение имущества;
  • окончание сроков временного регистрационного учёта;
  • нарушение санитарных норм;
  • длительное отсутствие по месту временной регистрации.

С сайта: http://fms21.ru/propiska/opasnost-vremennoy-propiski-dlya-sobstvennika.html

Сколько делается временная прописка (регистрация) 2018 — по времени, в паспортном столе, для граждан РФ

Постоянная регистрация не имеет срока действия. Потребность в повторном оформлении прописки возникает только при смене места жительства.

Однако некоторые граждане часто вынуждены переезжать, периодически возвращаясь по первоначальному адресу. Выполнять регистрацию каждый раз в этой ситуации проблематично.

Чтобы упростить жизнь гражданам, было разработано такое понятие, как временная прописка. Она позволяет включить гражданина в список жителей субъекта РФ, в котором он находится. При этом постоянная регистрация не меняется. Перед тем, как приступать к получению, стоит выяснить, сколько делается временная прописка.

Регистрация по месту пребывания

Получение временной прописки осуществляется в соответствии с действующим законодательством. Срок, за который можно получить регистрацию, варьируется от 1 месяца до 5 лет.

Точный период может меняться в зависимости от того, кто нуждается во временной регистрации. Прописку можно продлить в последующем. Для этого придётся выполнить оформление повторно.

Срок можно пролонгировать на тот период, на который собственник недвижимости согласен оставить временного жильца. Однако период не может превышать максимальный срок, установленный действующим законодательством.

Что дает?

Временная прописка включает гражданина в состав жителей конкретного субъекта РФ. Регистрация необходима для ведения миграционной политики. Сам гражданин столкнется с проблемами в получении ряда услуг при отсутствии прописки.

Наличие регистрации позволяет пользоваться следующими возможностями:

  • получать медицинское обслуживание в государственных больницах и клиниках;
  • отправить ребенка в садик или школу;
  • взять кредит в банке, расположенном на территории субъекта, в котором гражданин находится временно;
  • воспользоваться возможностями ЗАГСа;
  • обратиться в полицейский участок;
  • оформлять различные субсидии;
  • получать требуемые справки;
  • использовать возможности пенсионного и других внебюджетных фондов РФ.

Если услугами захочет воспользоваться лицо, не являющееся жителем территории, на которой осуществляется обращение, то столкнется с рядом трудностей. Некоторые государственные органы вовсе ответят отказом на заявку гражданина. Потому эксперты не советуют тянуть с получением временной прописки.

Нормативная база

Чтобы разобраться, сколько по времени делается временная прописка, необходимо обратиться к действующему законодательству. Процедуру регулирует ФЗ №5242-1 от 25 июля 1993 года, а также Постановление Правительства №713.

Нелишним будет изучить и административный регламент ФМС, который был утвержден 11 сентября 2012 года. Знать следует и положение Конституции РФ. Она является основополагающим законом, которому должны соответствовать все остальные. В Конституции также поднимаются вопросы гражданства. Положение, касающееся временной прописки, присутствует и в жилищном кодексе РФ.

Сколько делается временная прописка?

Период предоставления прописки в 2018 году может существенно отличаться в зависимости от того, кто нуждается в ней. Разнятся сроки, в течение которых лицо получит временную регистрацию. Период напрямую зависит от государственного органа, в которой подаются документы.

Чтобы заранее знать все особенности осуществления процедуры и выбрать наиболее быстрый способ, стоит ознакомиться с полным перечнем возможностей, позволяющих получить временную прописку.

Для граждан РФ

Если в прописке нуждается гражданин РФ, процедура осуществляется в соответствии с классическими требованиями.

При этом снятие с учета по постоянному месту жительства не осуществляется. Штамп в паспорте также не проставляется.

Лицо получает свидетельство, подтверждающее прохождение процедуры и позволяющие претендовать на получение полного перечня доступных услуг, предоставляемых жителям конкретного региона.

Для иностранцев

Первичная регистрация для иностранцев не может быть больше 90 дней. В дальнейшем срок прописки может быть продлен, если присутствуют веские основания.

В их качестве и могут быть рассмотрены следующие нюансы:

  • гражданин продолжает учебу на территории РФ;
  • лицо проходит курс лечения в медицинском учреждении;
  • у гражданина имеется официально заключенный трудовой договор.

Для новорожденного ребенка

Если ребёнок только что появился на свет, его родители должны позаботиться о постоянной регистрации для малыша. Временная прописка делается только в том случае, если зарегистрироваться по месту жительства по каким-либо причинам невозможно.

Обычно новорождённого ребёнка нужно прописать в течение 30 дней с момента его появления на свет. Процедура осуществляется только при наличии свидетельства о рождении. Если родители ребенка еще не успели получить документ, это станет поводом для отклонения заявки.

Нужно помнить, что несвоевременное обращение приведет к наложению штрафа. Потому не следует тянуть с подготовкой пакета документации.

В паспортном столе

Если гражданин обратится в паспортный стол, процедура регистрации будет осуществлена на стандартных условиях. Получить готовое свидетельство удастся в течении 3-8 суток с момента подачи заявления.

В МФЦ

Регистрация через МФЦ позволяет сэкономить время на посещение различных инстанций. Организация работает по принципу единого окна. Подать заявку на временную прописку можно, пообщавшись только с одним работником учреждения. Прописку при этом делают не так быстро.

Оформить документы удастся в срок от 3 до 8 рабочих дней. Нужно понимать, что учреждения самостоятельно не выносят решения о предоставлении регистрации. Все документы направляются в ФМС, где и осуществляются все необходимые действия.

В ФМС

Обращение напрямую в ФМС считается самым быстрым способом получения временной прописки. Оформление свидетельства осуществляется в течение 3 дней с момента получения заявки. Этот период минимален. Уменьшить его еще сильнее не получится.

Через Госуслуги

Современные технологии позволяют осуществить обращение за временной пропиской через интернет. Подать заявку можно, воспользовавшись порталом Госуслуги.

Для выполнения действия требуется пройти процедуру регистрации, а затем заполнить заявку и предоставить сканы документации. Затем предстоит дождаться вынесения решения о предоставлении прописки.

Когда вердикт будет ясен, на почту гражданина придёт уведомление. В нём будет содержаться день, в который необходимо посетить отделение ФМС и получить свидетельство.

Предоставление готового документа не занимает больше 30 минут. Чтобы работники государственного органа согласились выдать свидетельство о регистрации, на руках нужно иметь оригиналы документов, сканы которых были предоставлены в режиме онлайн.

Через почту

Бумаги можно отправить и по почте. Передача документации осуществляется заказным письмом с описанием вложений. Срок получения прописки составляет 3 дня.

Однако нужно учитывать, что отсчет периода начинается только с того момента, когда сотрудники ФМС получат пакет документации на руки. Время, которое письмо находится в пути, в учет не принимают.

В другом городе

Если гражданину нужна временная прописка в другом городе, для ее получения достаточно посетить территориальное отделение государственного органа, через который будет осуществляться процедура регистрации.

Нюансы получения временной прописки при этом ничем не отличаются от стандартного перечня.

Срок действия

Обращаясь за пропиской, нужно помнить, что регистрация имеет срок действия. Если он завершается, гражданин обязан пролонгировать период или вернуться по месту постоянного жительства.

Срок может существенно различаться в зависимости от индивидуальных нюансов в сложившейся ситуации.

Минимальный

Согласно правилам, гражданин РФ обязан получить временную регистрацию, если он планирует остаться по местонахождению больше 3 месяцев. Если во временной прописке нуждается иностранный гражданин, период обращения в ФМС снижается до трёх суток в регионах, и до 1 недели в столице. Если прописка не будет получена, пребывание иностранцев на территории РФ будет считаться незаконным.

Закон фиксирует и минимальный срок прописки, на который выдается свидетельство. Для жителей этот срок составляет 3 месяца.

Для иностранцев период напрямую зависит от периода действия визы, страны, из которой они прибыли, и цели нахождения в государстве.

Максимальный

Устанавливается и максимальный срок прописки. Он не может быть более 5 лет для граждан РФ. Для иностранцев время ограничено сроком действия визы. Только приехавший в Россию иностранец не сможет получить прописку на срок больше 90 дней. Однако в дальнейшем период может быть пролонгирован.

Из правил существуют исключения. Так, представители ряда стран, закрепленных в действующем законодательстве, могут сразу получить прописку на один год, если у них имеется официальный трудовой договор, продолжительность которого равна или превышает период нахождения на территории РФ.

Порядок продления

Временную прописку можно пролонгировать. Для этого потребуется осуществить процедуру регистрации заново. К стандартному перечню документации необходимо приложить свидетельство, которое было выдано ранее.

Если продлить прописку хочет иностранец, просьба будет одобрена только при наличии веских оснований. В их перечень включают:

  • обучение на территории РФ, которое еще не закончено;
  • лечение в здравоохранительных учреждениях;
  • осуществление официальной трудовой деятельности.

Решение по каждой заявке принимаются в индивидуальном порядке.

Можно ли аннулировать?

В действующем законодательстве не закреплены положения, позволяющие аннулировать прописку раньше срока. Однако работники государственных органов могут отказать в предоставлении регистрации, если пакет документации подготовлен не полностью, или гражданин не получил согласие собственника. В этих ситуациях зарегистрироваться не получится.

Исправляя сложившуюся ситуацию, гражданин может попробовать подать заявление повторно. Оформляя документы, не стоит забывать о сроках. Их превышение будет чревато штрафами. Потому все действия по регистрации стоит выполнять быстро.

С сайта: https://realtyurist.ru/propiska/skolko-delaetsja-vremennaja-propiska/

Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка (прописка, несовершеннолетнего, риски) — 2018 год

На сегодняшний день право собственности на любую недвижимость обеспечивается максимальной защитой со стороны действующего законодательства, но при этом владельцы квартир или частных домов все равно берут на себя определенные риски, если решат обеспечить каким-либо третьим лицам временную регистрацию.

В связи с этим, гражданам, которые собираются оформлять у себя посторонних людей, рекомендуется заранее узнать, чем опасна для собственника временная регистрация ребенка и как минимизировать возможные риски.

Обязанности

Когда человек предоставляет собственное жилье в распоряжение третьим лицам, он сразу должен позаботиться о том, чтобы они были обеспечены свидетельством о временной регистрации.

Если владелец проигнорирует данное требование законодательства, он может столкнуться со следующими проблемами:

  • При проведении проверки миграционной службой собственника могут оштрафовать на сумму 100 000-500 000 рублей или же назначить ему принудительные работы. В особо тяжелых ситуациях нарушителя могут присудить к трем годам лишения свободы.
  • Если собственник отказывается от оформления временной регистрации на арендатора, который проживает в его жилье, у последнего есть право подать на него заявление в суд для того, чтобы получить соответствующее разрешение в принудительном порядке.
  • Отсутствие ответственности по вышеуказанным пунктам предусматривается только в том случае, если проживающие жители имеют прописку в этом же городе или являются близкими родственниками наймодателя.

Права зарегистрированного ребенка

После получения временной регистрации ребенок приобретает такие же права, которые он имел бы в случае постоянной прописки, а именно право на постоянное проживание на территории указанного жилья, а также право на прописку близких родственников.

Единственным вариантом избежать такой ситуации является составление соответствующих нормативных актов, в которых четко будут регламентированы возможные сроки прописки ребенка.

В противном случае родитель просто может бессрочно зарегистрировать своего ребенка в указанное жилье, после чего может и сам зарегистрироваться на аналогичный промежуток времени вместе с ним. Если хозяин попробует как-то противиться подобным инициативам, все процедуры будут проведены в судебном порядке.

При этом стоит отметить, что в некоторых ситуациях и сам собственник может подать заявление в суд для того, чтобы выселить подобных жильцов. Если он сможет собрать все необходимые законодательства, суд аннулирует временную регистрацию несовершеннолетнего, выписав его даже без согласия его родителей.

Именно поэтому в преимущественном большинстве случаев специалисты крайне рекомендуют проверять, есть ли у вселяемого гражданина несовершеннолетние дети.

Если арендаторы решат оформить опеку, усыновление или родить собственного ребенка, лучше всего владельцу лично присутствовать в миграционной службе при его регистрации, подписывая все бумаги самостоятельно и контролируя, на какие даты родители собираются зарегистрировать ребенка

При невозможности оформить постоянную регистрацию, следует узнать, как сделать временную прописку, чтобы избежать возможных санкций за нарушение норм действующего законодательства.

Чем может быть опасна для собственника временная регистрация ребенка

Как говорилось выше, в соответствии с действующим законодательством временно зарегистрированный гражданин не должен ничего согласовывать с собственником в том случае, если он хочет прописать вместе с собой своего несовершеннолетнего ребенка.

Некоторые недобросовестные граждане активно пользуются невнимательностью некоторых собственников, в связи с чем оформляют на своих детей прописку, которая имеет гораздо более длительный срок по сравнению с регистрацией родителей.

В такой ситуации у них появляется право на то, чтобы дополнительно продлить срок регистрации и для самих себя, используя в качестве основы соответствующее решение суда.

Помимо всего прочего, не стоит забывать о том, что за любые действия, выполненные квартирантами в процессе их проживания на территории имущества, ответственность несет исключительно владелец этого жилья. Таким образом, перед соседями или другими жителями многоквартирного дома отвечать будет только он, хотя в дальнейшем он может потребовать соответствующие взыскания с виновных лиц.

На самом деле все эти сложности только на первый взгляд создают серьезную опасность при временной регистрации третьих лиц, так как достаточно просто правильно составить все юридические документы, и любых негативных последствий можно будет избежать.

Плюсы

Несмотря на все особенности, прописка жильцов в любом случае является преимуществом для владельца помещения, потому что это требование закреплено в действующем законодательстве и позволит избавиться от возможных проблем при проведении проверки налоговыми службами.

В первую очередь, это касается того, что в случае сдачи квартиры в аренду без регистрации квартирантов у них появляется возможность подать на своего наймодателя в суд для того, чтобы зарегистрироваться в принудительном порядке, и в такой ситуации помимо того, что их требование будет реализовано, на владельца помещения будет также наложен соответствующий штраф.

Само по себе отсутствие регистрации у квартирантов в действующем законодательстве рассматривается как административное нарушение, предусматривающее наложение на владельца помещения штрафа в размере от 2 000 до 7 000 рублей в зависимости от региона проживания

Особенности

Даже если человек оформляет в свое жилье несовершеннолетнего ребенка на временной основе, он может столкнуться с различными трудностями, связанными с его дальнейшей выпиской.

Если у жильцов нет постоянной прописки, и в конечном итоге окажется, что даже после истечения срока регистрации родителям с ребенком просто некуда идти, выставить их за дверь без прописки в принципе не получится.

Более того, в такой ситуации не приходится надеяться даже на суд или полицию, так как все решения будут приняты в пользу семьи с несовершеннолетним ребенком, которым будет предоставляться отсрочка до того момента, пока им не удастся отыскать для себя новое жилье. Владельцу же останется просто ждать и терпеть их в своей квартире.

Отдельного внимания заслуживает распространенная сегодня ситуация, когда прописка изначально оформляется на взрослого человека, а он уже потом без ведома собственника оформляет вместе с собой своего новорожденного ребенка.

Конечно, в случае прекращения регистрации родителей аналогичного права лишается и их ребенок, но при этом, опять же, если молодой семье просто некуда идти, они автоматически прописываются в этом жилье, и избавиться от них будет практически невозможно. Помимо этого, они могут прописать ребенка на более длительный по сравнению со своим срок, вследствие чего продлят его и для себя.

Помимо всего прочего, не стоит забывать о том, что даже если квартиранты напрочь разрушат имущество в квартире, их все равно нельзя будет выселить, так как у них ребенок.

Иногда ситуация и вовсе доходит до того, что такие родители оформляют на себя массу кредитов, указывая в договорах в качестве адреса проживания жилье собственника, в связи с чем к нему постоянно начинают приходить представители банка и коллекторы.

Спорные ситуации

Практически любые спорные ситуации, которые относятся к жилищным вопросам, должны решаться исключительно в судебном порядке. У собственника есть полное право на то, чтобы прописывать и выписать жильцов из своей недвижимости в любое удобное время, но принудительная выписка может осуществляться только при наличии соответствующего решения суда.

Стоит отметить, что в действующей судебной практике пока еще не замечены какие-либо критичные примеры того, чтобы временная прописка третьих лиц каким-либо образом повлияла на права собственности владельца данного жилья, и в 2018 году также не предвещается никаких изменений в законах, которые могли бы негативно сказаться на подобных ситуациях.

В любом случае, большинство экспертов рекомендует оформлять временную регистрацию на достаточно короткие сроки, так как зачастую это помогает избавиться от большинства возможных проблем.

С сайта: http://calculator-ipoteki.ru/chem-opasna-dlja-sobstvennika-vremennaja-registracija-rebenka/

Чем грозит временная прописка собственнику?

Если следовать букве закона, то собственнику жилья временная прописка (регистрация) не грозит ничем, так как только он сам волен решать, кому позволять регистрироваться на своей жилплощади, а у кого отозвать разрешение на регистрацию.

И все же нюансы имеются, о которых полезно знать до того, как отправиться в УФМС или в паспортный стол, чтобы зарегистрировать на собственных квадратных метрах родственника или квартиранта.

Что нового появилось в правилах регистрации?

В нем урегулированы вопросы взаимоотношений между владельцем жилья и теми, кто временно по данному адресу регистрируется с согласия собственника. Новые правила сделали более простой борьбу с фиктивной регистрацией, а также с теми, кто регистрирует на своей жилплощади за деньги, а потом не платит с этих доходов налоги.

Отныне гражданам в любом регионе разрешено находится без временной или постоянной регистрации не дольше 90 суток от официальной даты прибытия (подтверждается проездными документами). После этого необходимо регистрироваться, либо оплачивать штраф.

Примечательно, что оштрафовать могут не только гражданина, припозднившегося с регистрацией, но и того домовладельца, который приютил путешественника.

Размер штрафа привязан к региону и составляет для столицы и Санкт-Петербурга 3-5 тыс. руб., а для всех остальных регионов 2-3 тыс. руб. Стоит особо отметить, что однажды уплаченный штраф не освобождает от обязанности регистрироваться, поскольку при повторной проверке отсутствие регистрации повлечет новый штраф и так вплоть до принудительного выдворения за пределы населенного пункта.

Что требуется для временной регистрации?

Для получения долгожданного свидетельства о временной регистрации требуется по сути главное: найти домовладельца, согласного безвозмездно или на основании договора найма предоставить свою жилплощадь для временной регистрации и проживания. После этого вместе с ним следует явиться в отдел регистрации со своими документами и осуществить процедуру.

Есть несколько важных моментов, о которых следует знать домовладельцу и регистрирующемуся гражданину. Чтобы не попасть впросак:

  1. После подачи совместного с домовладельцем заявления на получение временной регистрации, отделение ФМС обязано произвести регистрационные мероприятия не позднее, чем за 6 дней. Если собственник подал основные документы, но их не хватило, срок может быть продлен до 8 дней.
  2. За временную регистрацию плата не взимается. Подать заявление можно не только лично в отделении, но и отправить заполненный бланк обыкновенной почтой и даже электронной. Единственно, за самим свидетельством придется явиться лично и при этом захватить с собой оригиналы всех необходимых документов.
  3. Чтобы зарегистрироваться в любом общественном учреждении (гостинице, больнице, санатории и т.д.), потребуется представить только паспорт. Заявление заполняется в администрации этого учреждения, а все остальные мероприятия выполняют должностные лица учреждения.
  4. С момента принятия отделом ФМС заявления и прилагающихся к нему документов закон отводит только 3 дня на проверку достоверности всех изложенных сведений. Этот же срок дается собственнику на изъявление отказа в регистрации. Достаточно заявить об отказе, чтобы заявление и регистрационные действия были аннулированы.

Эти категории граждан подчиняются следующим правилам:

  1. Для процедуры временной регистрации военнослужащих не предусмотрено никаких отличий от обычного порядка, поэтому они регистрируются точно так же, как и все остальные граждане РФ.
  2. Отказ во временной регистрации будет выдан военнослужащему в том случае, если он: находится в командировке, находится в отпуске, служит по призыву.
  3. Беженец сможет оформить временную регистрацию точно также, как и все граждане РФ только после того, как орган ФМС или отдел по делам миграции при МВД выдадут им документ, подтверждающий присвоение данному лицу официального статуса вынужденного переселенца.
  4. Чтобы зарегистрировать своего ребенка по собственному месту постоянной регистрации потребуется предоставить собственный паспорт и свидетельство о рождении ребенка. До того, как ребенку исполнится 14 лет, то есть до получения им его первого паспорта, оформление выполняется в поквартирную карточку многоквартирного дома. И только в возрасте с 14 до 16 лет ребенку выдается настоящее свидетельство о временной регистрации.

Чтобы процедура регистрации прошла успешно и не застопорилась с самого начала, важно заблаговременно подготовить все необходимые документы, а именно:

  1. Паспорт, или загранпаспорт, или свидетельство о рождении.
  2. Стандартный заполненный бланк заявления.
  3. Договор найма жилья или заявление от имени собственника о согласии на регистрацию.

Если по каким-либо (любым) причинам собственник не может прийти в ФМС и подать заявление лично, тогда для этого следует вызвать на дом нотариуса, чтобы он оформил и заверил доверенность на представителя. Представитель сможет провести процедуру на основании доверенности.

Бывают ли отказы во временной регистрации?

Крайне неприятно получать отказ, когда столько сил потрачено на то, чтобы собрать документы и заручиться согласием собственника жилья на процедуру. Упустить сроки проведения мероприятий крайне нежелательно, ведь это грозит штрафом. А между тем отказ теоретически и практически возможен, но законные причины для него достаточно ограничены:

  • Собственник в любой момент может «одуматься» и отказаться от своих слов, заявив в ФМС, что отказывается кого-либо регистрировать.
  • Представленный договор найма жилого помещения неправомерен, так как его содержание нарушает нормы ГК РФ, ЖК РФ или иные требования законодательства.
  • Заявитель не смог доказать факт своего проживания по месту временной регистрации.

По любой из этих причин может быть выдан отказ и обжаловать его не получиться. Помимо этого, органам ФМС дано право отказывать в регистрации тем, кто страдает опасным для общества заболеванием: туберкулез, психическое расстройство, иные.

Какие плюсы владельцу жилья несет временная регистрация?

Определенными преимуществами пользуется каждый, кто решит на своей жилплощади зарегистрировать тех или иных жильцов, пусть и на временной основе:

  1. Следование букве закона избавляет от возможных претензий со стороны правоохранительных органов и прочих проверяющих инстанций. Достаточно предъявить домовую книгу и свидетельства, чтобы исчерпать все возможные претензии.
  2. Срок регистрации может быть любым на усмотрение собственника, не обязательно заключать его на более длительное время, чем, скажем, срок действия договора найма.
  3. Никаких прав и притязаний на жилплощадь временная регистрация квартирантам не дает, кем бы они ни были.

С этой точки зрения владельцу жилья выгодно регистрировать своих квартирантов, так как отсутствие оформления повлечет штрафы и прочие неприятности.

Какие минусы несет временная регистрация для собственника?

С плюсами все ясно, но о минусах стоит рассказать подробнее, поскольку они есть и немалые:

  • Длительный срок временной регистрации несет возможные проблемы в будущем. К примеру, владелец жилья захочет продать свою собственность, а квартирант откажется съехать и добровольно сняться с регистрационного учета. По суду проблему можно решить, но время будет потрачено, равно как и деньги, нервы.
  • Увеличение размера коммунальных платежей. По закону все зарегистрированные в данной квартире лица обязаны нести свою долю в расходах на коммунальные услуги. Не всегда удается миром обо всем договориться, поэтому нередко владельцу приходится нести самому увеличившееся бремя.
  • Давая согласие на регистрацию матери с ребенком, в будущем можно столкнуться с тем, что выписать их не получится даже в судебном порядке. Есть прецеденты, когда суды отказывали в подобных исках, мотивируя это тем, что выписать ребенка в никуда нельзя.
  • Подписывая с квартиросъемщиками договор найма, владелец обязан сообщить в органы ФМС о прибытии жильцов и временно их зарегистрировать. В случае чего, сами квартиранты или соседи могут сообщить в ФМС о факте сдачи жилья внаем жильцам без регистрации, тогда владельцу квартиры придется заплатить сначала штраф, а потом все-таки выполнить регистрационные мероприятия.
  • Теоретически могут возникнуть проблемы с налоговой службой. Зарегистрированный пусть и временно на данной жилплощади квартирант вправе сообщать этот адрес во все заинтересованные инстанции: работодателю, в налоговую, в банк, и т.д. В будущем именно по этому адресу должника будут разыскивать кредиторы и на этот же адрес придут извещения о штрафах, пенях и т.д.

Подводя итоги всему вышесказанному, следует отметить следующее: регистрировать надо! Собственнику грозят куда большие неприятности за то, что на его жилплощади проживают лица без регистрации, чем возможные проблемы с избавлением от нежеланных гостей.

Никаких прав жильцам, получившим свидетельство о временной регистрации, на данную жилплощадь эта бумага не дает. Проживать в квартире они могут ровно так долго, насколько действует договоренность с владельцем. Важнейшей рекомендацией владельцу от опытных юристов будет: не регистрировать на длительные сроки, а тем более на срок дольше договора найма.

С сайта: http://law03.ru/housing/article/chem-grozit-vremennaya-propiska-sobstvenniku

Какие документы нужны для временной прописки граждан в РФ

На территории РФ действительны две формы учета граждан: постоянная и временная регистрация.

Миграционная служба обеспечивает паспортный режим, регистрирует граждан по месту прибытия. Временная прописка отражает тот факт, что житель приехал в населенный пункт на определенный период, затем вернется на постоянное место жительства.

При личном обращении в отделение УФМС, гражданам необходимо написать заявление на стандартном бланке. Заявление пишется без помарок и сомнительных моментов, информация должна быть актуальной, поскольку будет проверяться сотрудниками по государственным базам.

Кроме того, потребуется:

  • паспорт заявителя;
  • договор, по которому разрешена прописка;
  • согласие собственника жилплощади;
  • для детей, прописываемых с родителями, свидетельство о рождении.

Собственник должен сам присутствовать при подаче заявления и удостоверить согласие своей подписью. Временная регистрация не ставится штампом в паспорт, а является вкладышем, который предъявляют вместе с паспортом. Временная прописка может быть оформлена без наличия постоянной отметки, это законом не запрещено.

При рождении ребенка у граждан, имеющих временную прописку, он автоматически прописывается вместе с ними. После окончания срока, ребенка выпишут вместе со всей семьей.

Временная прописка не дает права на владение жилплощадью, нужна для трудоустройства, получения социального обеспечения и услуг, оформления детей в садик или школу. Временная прописка предоставляет многие возможности, которые обеспечивают гражданские права для жителей.

Основным регламентирующим документом по регистрации является ЖК РФ. Кроме того, правила отражены в ПП РФ №№713, 5242-1, где указан порядок, правила и последовательность временной регистрации граждан.

Куда следует обращаться

При возникшей необходимости оформить временную прописку, вопрос решить можно в нескольких учреждениях. Заинтересованное лицо может самостоятельно выбрать удобный для себя способ:

  • паспортный стол ЖЭУ;
  • районное отделение УФМС;
  • МФЦ;
  • по интернету на официальных сайтах.

Во всех случаях требуется минимальный пакет документов, которые всегда есть в наличии и не требуют обращения в другие организации. Следует соблюсти правила по срокам регистрации, нарушения приведут к штрафам.

Временная прописка для учебы

Многих родителей волнует вопрос о прописке ребенка, который идет в школу. Нередка ситуация, когда семья зарегистрирована в одном месте, а проживает в ином адресе.

Такое положение не запрещено законом, если речь идет об одном населенном пункте. Следует ли соблюдать порядок оформления регистрации по месту пребывания? В какую школу нужно отнести документы детей, какие правила существуют в данном случае? Закон не устанавливает строгих требований по наличию временной прописки ребенка, без регистрации детей принимают на учебу при наличии свободных мест.

Если ребенок идет в учебное учреждение не своей прописке, то обращаться с зачислением придется в августе, когда приняты все дети, зарегистрированные в районе. В случае спорных ситуаций, родителям рекомендуется обращаться в администрацию района с соответствующим заявлением.

Штраф за несвоевременную регистрацию

В случае временного пребывания, необходимо помнить об установленных законом сроках. Проживать без регистрации можно не более 90 дней, больший срок требует обязательного оформления прописки.

Если нарушение вскроется, то собственник квартиры и квартирант получат административное наказание, то есть штраф. Иностранцам, кроме прочего, грозит депортация при нарушениях паспортного режима. Наказание может быть при фиктивной прописке, когда зарегистрированные квартиранты фактически не проживают в квартире.

Размер штрафа устанавливает суд при рассмотрении административного протокола. В среднем для жильца штраф составляет 3 тыс.

Нарушитель, являющийся юридическим лицом, будет наказан гораздо строже, максимум взыскания составляет 750 тыс. Для руководителей компаний, которые оформляют фиктивную прописку для граждан и иностранцев, предусмотрена уголовная ответственность.

Если граждане не согласны с вынесенным решением суда, существует возможность оспорить штраф и другие санкции по суду. Для этого потребуется предоставить суду серьезные обоснования своей позиции, которые помогут разобраться в конфликте. Например, поданные на 90 день документы на прописку позволяют избежать наказания.

Сроки временной прописки

Можно оформить временную регистрацию на срок, не превышающий 5 лет. Если потребность в прописке закончится ранее, то потребуется написать заявление или не предпринимать никаких действий. По окончанию действия справка автоматически теряет юридическую значимость. Срок выполнения не может превышать трех дней, после чего заявитель получает вкладыш по требуемой форме.

Продлевать временную прописку можно без ограничений, при обоюдном желании собственника и квартиранта. Если последний не является родственником, то должен быть оформлен договор аренды. В последнее время пользователи интернета освоили сайт УФМС, на котором можно заказать регистрацию, указать необходимые сведения, получить вкладыш лично по указанному адресу и на определенному адресу.

Такой вариант экономит время, прийти в офис потребуется один раз, не стоять в очередях и быть уверенном в готовности временной регистрации. Не стоит откладывать временную регистрацию, чтобы не быть наказанным, это быстрая и бесплатная процедура.

С сайта: http://alljus.ru/migraciya/dokumenty-dlya-vremennoj-registracii.html

Чем отличается временная регистрация от временной прописки

Временная регистрация, он же временная прописка — термин, сохранившийся со времен Советского Союза — в настоящее время является пережитком прошлого и, в соответствии с современным законодательством РФ, был упразднен и заменен на регистрация по месту пребывания. Для получения временной регистрации нужно предоставить необходимые документы.

Разница временной и постоянной прописки

Само понятие временный предполагает что-то непостоянное, то что дается на определенный срок, в нашем случае — от 6-ти месяцев до 5-ти лет. Обладатель статуса временно зарегистрированного человека не имеет никаких прав на собственность.

Снятие с учета происходит автоматически, собственником жилья или самим гражданином, продлить временную регистрацию не представляется возможным — только делать новую, также временную регистрацию можно аннулировать. Встать на учет необходимо, если вы более 90 суток находитесь вне региона вашего места жительства или вне области города Федерального значения.

Регистрация по месту жительства — делается навсегда или до того момента, пока человек не решит поменять место своей постоянной дислокации. Снятие с учета можно произвести самостоятельно, либо с участием собственника. В зависимости от формы собственности и долевого участия каждого постоянно прописанного, определяются права на владение квартирой, домом или их частями.

Независимо от формы регистрации, проживающие в одном месте люди равны по своим обязанностям. Вот чем отличается временная прописка от постоянной.

Понятие временной регистрации

В соответствии с Законом РФ № 5242-1, неофициальные, но достаточно точные и более легкие в понимании определения будут примерно следующими:

  • Место пребывания — временное пребывание гражданина в жилом помещении, медицинском учреждении, кемпинге, гостинице, месте лишения свободы или в местах подобных всем вышеперечисленным;
  • Регистрация по месту пребывания (временная регистрация в квартире) — это часть процесса регистрационного учета граждан в Российской Федерации, представляющая совокупность мероприятий по официальной фиксации места временного нахождения гражданина в определенный промежуток времени в установленном законом порядке.

Права и обязанности при временной регистрации

В нормативных документах написано, что отсутствие или наличие временной прописки не является основанием на реализацию или ограничение прав и свобод человека и гражданина в соответствии с Конституцией РФ.

Независимо от того, находитесь вы на учете или нет, вы не перестаете быть человеком и имеете право на свободу, личную неприкосновенность, медицинскую помощь и многое другое. Что же нам дает временная регистрация по месту пребывания, и что мы не смогли бы без нее сделать или получить в частичном или в полном объеме — ответы вы найдете ниже.

Получение пенсии

Оформить пенсию можно по временной регистрации, постоянной или по фактическому месту жительства. Для этого необходимо обратиться в Пенсионный Фонд России с заявлением самостоятельно или посредством своего представителя. Здесь важен лишь один нюанс — вы должны являться гражданином РФ. Документ на представительство также должен быть нотариально заверен.

Оформление материнского капитала

Женщина (гражданка РФ) имеет право на материнский капитал в случае, если она родила более одного ребенка. Эта норма установлена законодательством, а право получения материнского капитала регламентировано п.4 Приказа Минздравсоцразвития РФ № 1180н.

В соответствии с этим документом, материнский капитал можно получить, не только по временной регистрации, но и по постоянной прописке или по фактическому месту проживания.

Постановка на учет в центре занятости населения

Встать на биржу труда с временной регистрацией можно без всяких проблем. Но с данным видом прописки, вам никогда не будет присвоен статус безработного, а значит, что по временной регистрации пособие по безработице вам выплачиваться не будет.

Решение о признании гражданина безработным выносится на основании п. 2 ст. 3 Закона О занятости населения в РФ. Так что, для того, чтобы получить законные выплаты, вы должны обратиться в ЦЗН по месту постоянной регистрации.

Получение субсидий

Временная регистрация никак не влияет на субсидии.

Устройство в школу или детский сад

Если внимательно прочитать Приказ Минобрнауки РФ № 107 и Приложение к письму Минобрнауки РФ О правилах приема в ОУ, то можно узнать, что при поступлении детей в школу, приоритет отдается детям, у которых имеется временная прописка, и только после того, как набор детей с регистрацией закончен, образовательное учреждение публикует информацию о наличии свободных мест.

Вам могут отказать, банально сославшись на отсутствие свободных мест. Ознакомьтесь с материалами о том, как можно временно зарегистрировать своего ребенка.

Трудоустройство

Нужна ли временная регистрация для работы в другом городе? Нет, не нужна, но бывает, что без нее приходится трудно. Некоторые работодатели предъявляют к кандидатам требование обязательного наличия временной прописки. Это незаконно, в соответствии с Трудовым Кодексом РФ, в котором написано, что трудовая дискриминация недопустима в том числе и по месту пребывания.

Медицинская помощь

В соответствии с Приказом Министерства Здравоохранения РФ № 1342н, для получения медицинской помощи необходимо предъявить паспорт, страховой медицинский полис и СНИЛС (при наличии). Но бывают случаи, когда помощь получить очень тяжело и происходит это тогда, когда вам попадается неквалифицированный специалист, который не оформит талончик без наличия любого вида прописки.

Сколько стоит

В соответствии с Федеральным Законом № 115, госпошлина за временную регистрацию по месту пребывания взимается только с граждан, прибывших на территорию России из других государств. С граждан РФ плата за оформление временной прописки не берется — утверждено законодательством.

Штраф

На основании ст. 19.15.1 КоАП РФ, штрафы за отсутствие временной регистрации бывают следующие:

  • От трех до пяти тысяч рублей в городе Федерального значения для проживающих без временной регистрации, в остальных городах — от двух до трех тысяч рублей;
  • От пяти до семи тысяч в городах Федерального значения для собственников, в остальных городах — от двух до пяти;
  • От трехсот до восьмисот тысяч рублей в городах Федерального значения для юридических лиц, от двухсот пятидесяти до семисот пятидесяти тысяч рублей в остальных городах России.

Кто может не платить

Ниже приведен список лиц, на которых штрафы за отсутствие временной регистрации не налагаются:

  • Человек временно находится в той же самой области, где располагается его постоянное место жительства;
  • Гражданин временно проживает в области города Москва, Санкт-Петербурга или Севастополя;
  • Незарегистрированные лица проживают совместно с человеком, у которого есть постоянная регистрация или с собственником помещения.

С сайта: https://room46.ru/vremennaya-registratsiya-i-vremennaya-propiska-v-chem-raznitsa/

Временная регистрация без постоянной прописки в 2018 году — можно ли сделать, сроки, какие документы

Каждый россиянин должен иметь регистрацию. При отсутствии постоянного места проживания в России разрешается встать на временный учет по месту пребывания.

Как оформляется в 2018 году временная регистрация без постоянной прописки? Жить в России без прописки сложно. Во-первых, постановки на регистрационный учет требует закон.

Во-вторых, не имея в паспорте штампа с адресом сложно устроиться на хорошую работу, оформить соцпособие или воспользоваться государственными льготами. Как в 2018 году оформлять временную регистрацию в России, не имея постоянной прописки?

Основные моменты

Российское законодательство внятно определяет понятия «места жительства» и «места пребывания». Местом жительства именуется место, где человек проживает постоянно.

Место пребывания это пункт, где человек пребывает временно в силу определенных обстоятельств. В первой ситуации оформляется регистрация постоянная, во второй – временная.

Стоит уточнить, что регистрация и прописка это фактически одно и то же. Но термин «прописка» официально не употребляется и используется лишь на бытовом уровне.

Прописаться на постоянной основе можно только на собственной жилплощади. Для регистрации в чужом жилище требуется получить согласие собственника.

Хотя регистрация не влияет на право собственности, но владельцы опасаются возможных сложностей с выпиской жильцов впоследствии.

Для получения временной регистрации тоже потребуется получить согласие владельца. Но в отличие от постоянной длительность временной регистрации строго ограничена. При необходимости временную регистрацию разрешается продлить.

Таким образом, иметь постоянную прописку при отсутствии собственного жилья вовсе не обязательно. Отсутствие собственного жилья не считается нарушением закона.

А вот проживать совсем без регистрации законодательно запрещено и за это предусмотрена ответственность. Отсутствие прописки приравнивается к пребыванию гражданина на территории страны без документов.

Что нужно знать

Временная регистрация по месту фактического пребывания введена в России с целью учета населения, проживающего на территории страны.

Оформить временную прописку рекомендуется, если гражданин проживает по адресу, отличному от адреса постоянного проживания дольше 90 дней.

Местом пребывания может выступать не только частное или социальное жилье. Временно зарегистрироваться допускается в доме отдыха, больнице, гостинице, доме престарелых и иных учреждениях, государственных или частных.

Основное требование к помещению – оно должно быть жилым. За получение временной прописки не нужно оплачивать пошлину.

Оформляется она в кратчайшие сроки на основании заявления от собственника помещения. Важно! Оформление временной прописки никоим образом не влияет на постоянную регистрацию.

Можно одновременно обладать обоими видами регистрации, если того требуют обстоятельства.

Преимущества и недостатки

В социальном плане права субъекта с временной регистрацией никак не ущемляются по сравнению с гражданином, обладающим регистрацией постоянной.

Независимо от типа прописки можно:

  • обращаться за медицинской помощью;
  • устраиваться на официальную работу;
  • воспользоваться банковскими услугами;
  • устраивать детей в ДОУ и школы;
  • пользоваться государственными услугами.

Из минусов временной регистрации можно отметить такие моменты:

Оформить банковский кредит на большую сумму не получится В подобной ситуации кредит, как правило, выдается с расчетом возврата до завершения срока регистрации
Не каждый работодатель согласен принять на работу человека с временной пропиской Требование о наличии постоянного адреса проживания официально не заявляется, но на практике учитывается
По истечении срока регистрации нужно освободить жилплощадь Незамедлительно, если собственник не продлит прописку

Для самого владельца временная прописка иных граждан угрозы не представляет. Регистрация, даже постоянная, еще не дает права на жилье.

Кроме того прописанный гражданин имеет право прописать вместе с собой своих несовершеннолетних детей и согласия владельца при этом не потребуется.

За проживание без регистрации миграционным законодательством предусматриваются штрафы в сумме от двух до трех тысяч рублей.

Штраф от двух до пяти тысяч рублей налагается и на владельцев жилья, которые не сообщили о проживании у них граждан без регистрации дольше 90 дней.

Действующие нормативы

Порядок регистрационного учета законодательно установлен и обоснован такими нормативами:

Согласно закону временная регистрация требуется при проживании более 90 дней по адресу отличному от места постоянной прописки.

При этом, несмотря на некоторые отличия, оба вида регистрации имеют одну цель – контроль и учет перемещения граждан в пределах РФ. То есть постоянная и временная регистрации дополняют друг друга.

Можно ли сделать временную регистрацию без постоянной прописки

Каждый житель России обязан иметь регистрацию временную или постоянную. При этом можно обладать только одним видом регистрации.

Но при этом в законе указывается, что после снятия с учета по месту постоянной прописки необходимо в течение семи дней встать на учет. Может ли быть временная регистрация без постоянной прописки?

Если постоянная прописка отсутствует, надлежит предъявить лист убытия, выдаваемый гражданину при снятии с учета.

Если по какой-то причине прописки не было совсем или обращение произошло позже установленного срока, то гражданину придется заплатить штраф по ст.18.8 КоАП РФ.

Оформить временную регистрацию можно только с согласия следующих лиц:

Нанимателя и всех прописанных с ним лиц При регистрации в муниципальном жилье. При этом требуется уведомить о новом жильце наймодателя, а длительность прописки не может превышать полугода. Важно, что наймодатель вправе запретить прописку еще одного жильца, если из-за этого сократятся нормы жилья на одного человека
Юридических лиц Владеющих жильем
Собственников Частного жилья
Правления жилищного кооператива Когда члену кооператива квартира не принадлежит

Согласие на временную регистрацию может выражаться личным обращением ответственного за принятие решения лица.

Если обратиться лично нет возможности, можно оформить согласие в письменном виде, заверив его у нотариуса.

Законодательные ограничения

Оформление временной регистрации дает человеку право на беспрепятственное пользование жилплощадью и постоянное проживание в течение всего периода регистрации.

Для выписки потребуется обращаться в суд. Причем суд может учесть сложные обстоятельства жильца и отсрочить выписку на некоторое время.

Об условиях выписки при временной регистрации следует договариваться заранее. Специалисты советуют не оформлять прописку на максимально возможный срок.

При необходимости всегда можно продлить регистрацию. Максимальная длительность временного учета не должна превышать пяти лет подряд.  Срок регистрации оговаривается при постановке на учет.

По истечении указанного периода регистрация аннулируется автоматически. Но гражданин, выезжающий с жилплощади досрочно, обязан обратиться в ФМС для снятия с временного учета.

Какие понадобятся документы

Для оформления временной прописки потребуется подготовить следующие документы:

Заявление по форме № 1 В каком собственник собственноручно вносит запись с просьбой о временной регистрации жильца на своей жилплощади
Отдельное нотариально заверенное заявление владельца На оформление временной регистрации, если он не может явиться лично
Документы, подтверждающие права собственности На жилье
Документ, подтверждающий личность заявителя
Миграционную карту Если прописываемый является гражданином другой страны

В случае, когда имеет место отсутствие прописки, то к пакету документов нужно приложить квитанцию об оплате штрафа.

При проживании в квартире детей до 14 лет, потребуется согласие органов опеки для прописки постороннего лица.

Порядок оформления

Оформить временную регистрацию можно несколькими способами:

  • обратившись лично в регистрационные органы;
  • подав заявку через портал Госуслуг;
  • отправив документы почтой.

При личном обращении представляются необходимые документы, которые рассматриваются на предмет правомерности обращения.

После проверки законности обращения заявителю выдается свидетельство о регистрации по месту временной регистрации.

В паспорте штамп о временной прописке не проставляется. В некоторых случаях срок рассмотрения документов может быть увеличен, если не представлены нужные документы.

При подаче документов через портал Госуслуг потребуется регистрация и авторизация на сайте. Заявка на оформление временной регистрации подается в личном кабинете.

Необходимо заполнить форму заявки и приложить:

  • копию документа, указывающего на основание проживания в помещении;
  • адресный листок прибытия;
  • листок статистического учета прибытия (если период регистрации составляет девять и более месяцев).

Важно, что прилагаемый документ-основание должен быть заверен нотариусом или должностным лицом регистрационного органа.

При личном посещении ФМС для получения свидетельства потребуется предоставить оригинал документа. Кроме того получателю потребуется подтвердить свою личность.

Процесс оформления через почту практически аналогичен стандартному порядку. Разница лишь в том, что документы отправляются почтой.

После проверки документов заявителю направляется уведомление, согласно которому ему нужно лично посетить ФМС и представить документы для подтверждения личности и правомочности обращения.

В какой срок делают

Срок оформления временной регистрации зависит от выбранного способа. При личном обращении документы рассматриваются в течение трех дней.

После этого заявитель может получить свидетельство о регистрации. Если нужные документы отсутствует или потребуется получение дополнительной информации срок рассмотрения может увеличиться до восьми дней.

По принятии решения заявителю поступит уведомление о необходимости посетить выбранный уполномоченный орган для получения свидетельства.

Когда прописка оформляется через почту, то сроки зависят от работы почтовой службы. После получения документов, уполномоченные органы их рассматривают и направляют заявителю уведомление с указанием явиться в течение трех дней после получения в регистрирующий орган.

К сведению! Закон строго регламентирует время ожидания при личном обращении.

Срок ожидания в очереди не должен превышать получаса, а в случае предварительной записи – пятнадцати минут. Сам процесс приема-выдачи документов не должен доиться более 10 минут.

Возможно ли сделать на ребенка (новорожденного)

Основной риск для собственника при прописке на своей жилплощади посторонних граждан это регистрация несовершеннолетних граждан.

По закону дети должны регистрироваться вместе с родителями. Потому прописанному родителю не требуется получать согласие собственника на регистрацию ребенка.

Основанием прописки несовершеннолетнего ребенка, в том числе и новорожденного, становится факт проживания на жилплощади его родителей.

Часто требуется временная регистрация без постоянной прописки для ребенка в школу, когда нужно получить место в образовательном учреждении.

Но при оформлении регистрации для ребенка от имени временно прописанных родителей присутствие собственника все же понадобится, поскольку нужно согласовать срок регистрации.

Прописка ребенка не привязана к регистрации родителя. И может получиться, что прописка родителей закончится, а ребенка – нет. В такой ситуации родители могут требовать продления регистрации.

Таким образом, оформить временную регистрацию можно и в отсутствие постоянной прописки.

Но чтобы избежать уплаты штрафа нужно обратиться за оформлением временной регистрации вовремя, в семидневный срок с момента снятия с постоянного учета по месту проживания.

С сайта: http://jurist-protect.ru/vremennaja-registracija-bez-postojannoj-propiski/

Что нужно для временной прописки ребенка

Поскольку на территории России каждый человек обязан иметь регистрацию по месту жительства, будь то постоянную или нет, вопрос о том, можно ли прописать и несовершеннолетнего ребёнка временно имеет только один однозначный ответ – положительный. Сама прописка необходима ребёнку для того, чтобы его социальные права могли реализовываться в полной мере. К таковым правам относятся:

  • Устройство малолетнего лица в дошкольное или образовательное учреждение – это не ключевое условие для приёма, но не секрет, что предпочтение всегда отдаётся детям, которые проживают в том же районе, где находится детский сад или школа;
  • Получение бесплатного медицинского обслуживания;
  • Выплата социальных пособий, например, детских или оформление субсидии на квартплату.

Следует отметить, что отказ социальных служб выплачивать детское пособие по месту временной прописки является незаконным. Чтобы его получать, необходимо подать выписку с основного места регистрации, в которой будет указано, что вы не получаете по этому адресу никаких выплат.

Законодательная база

Временная регистрация несовершеннолетнего ребёнка становится обязательной при длительном проживании граждан не по основному адресу. Длительным проживанием является срок в девяносто дней. За несвоевременное уведомление в органы Федеральной миграционной службы родителям несовершеннолетнего грозит административный штраф. При этом возраст ребёнка не имеет никакого значения.

В соответствии с 20 статьёй в Гражданском действующем кодексе РФ дети, которым не исполнилось полных четырнадцати лет, всегда прописываются там же, где прописан хотя бы один их родитель. Раздельная регистрация допустима только в том случае, если родителей лишили прав на детей или на последних оформлена опека другими лицами.

В той же 20 статье Гражданского кодекса зафиксировано, что место проживания – это адрес, по которому человек находится постоянно или преимущественно. За неправильно указанное место жительства накладывается административная ответственность.

Отдельная же прописка детей от их родителей или официальных опекунов допускается только тогда, когда детям исполняется полных четырнадцать лет. Но и в этом случае требуется письменное разрешение на это от тех же родителей или опекунов.

Что также немаловажно знать – штраф за отсутствие временной регистрации у ребёнка начисляется, ссылаясь на 19.1 статью Кодекса об административных правонарушениях.

Особенности временной регистрации ребёнка

Процесс оформления временной прописки полностью аналогичен процедуре с получением постоянной, в результате чего граждане получают право проживать в помещении и пользоваться общим домовым имуществом наравне с другими жильцами. Сегодня прописка не даёт человеку никаких прав на недвижимость, а временная ограничивает и время, которое жильцы могут находиться на определённой жилплощади.

Важно учесть, что регистрация ребёнка автоматически прекращается в тот же день, когда из квартиры или дома выписываются его родители.

Временная прописка для поступления в школу

Очень часто необходимость во временной регистрации любого несовершеннолетнего ребёнка по месту пребывания возникает для устройства такового в детский сад или школу.

Очень часто родителям приходится сталкиваться с отказом в приёме, который основывается на отсутствии лишних мест для детей, не проживающих в данном районе. Особенно остро эта ситуация касается учреждений более престижных, куда хотят пристроить своих малолетних многие.

  • Ребёнок по факту прописывается в тот район, где находится желаемый детский сад или школа;
  • Документ о наличии временной прописки подаётся при обращении вместе с заявлением (берётся заранее справка из миграционной службы).

Кроме этого, не упускайте из виду, что семьи, имеющие статус беженцев, наделены точно такими же правами на устройство детей в сад или школу, какими наделены и граждане Российской Федерации. В реализации данных прав можно просить помощи у государственных органов власти.

При поступлении в школу неотрывно идёт связь и со становлением на учёт в медицинское учреждение, поликлинику, что также осуществляется на основании прописки. Без неё рассчитывать на льготы не стоит, придётся платить за все самые стандартные услуги, которые в ином случае вы получили бы бесплатно.

Регистрация без родителей

Как упоминалось выше, временная регистрация ребёнка без родителя допустима только тогда, когда несовершеннолетнему исполнилось полных четырнадцать лет. Начиная с этого возраста, человек приобретает ограниченную, но всё же дееспособность.

Интересуясь, можно ли в действительности зарегистрировать ребёнка по временной регистрации отдельно и по его личной инициативе, стоит отметить, да, такая возможность имеется, но в любом случае согласие родителя на это должно быть и в письменном виде.

При этом важно иметь в виду, что достаточно согласия только одного. Это важный нюанс, поскольку сотрудники миграционной службы порой отказывают в отдельной прописке, требуя принести согласия обоих родителей, что не является законным – это требование в регистрационных правилах не зафиксировано.

Для оформления достаточно явиться лично в миграционную территориальную службу для подачи соответствующего заявления.

Присутствовать должен сам несовершеннолетний гражданин и один из его родителей. Однако не менее важно обозначить, что отдельная регистрация всё же не столь свободна, как для совершеннолетних лиц – до шестнадцати лет проживать отдельно от родителей можно только в квартире или доме близких родственников.

Временная прописка новорождённого

Поскольку ситуация с собственным жильём в России у многих весьма неопределённая, часто задаётся вопрос, куда прописывать новорождённого малыша и можно ли сделать такому ребёнку тоже временную регистрацию.

Обращаясь опять же к закону, так как малолетние лица обязаны быть прописаны там же, где и их родители, значит, если, например, у матери новорождённого есть временная регистрация, значит, и своего ребёнка она записывает по тому же адресу также временно и на тот же срок.

Чтобы оформить процедуру должным образом, необходимо обратиться в территориальное отделение миграционной службы по месту расположения жилья и подать соответствующее заявление. К нему прилагаются стандартные бумаги:

  • Ваш личный паспорт;
  • Свидетельство, подтверждающее у вас временную прописку;
  • Свидетельство рождения ребёнка с подтверждением российского гражданства;
  • Выписка из домовой книги по месту проживания второго родителя, если у вас разная прописка, и его согласие на регистрацию новорождённого с вами.

Никаких отличий от стандартной процедуры для новорождённых не предусмотрено.

В ипотечное жилье

Покупка жилья с помощью ипотечного займа всегда имеет ряд сопровождающих нюансов, на которые граждане часто не обращают внимания своевременно.

Поэтому, когда возникает необходимость и вопрос, можно ли будет прописать на ипотечной жилплощади несовершеннолетнего ребёнка, в частности, временно, начинается тщательное прочтение договора, заключённого с банком, что нужно было делать ещё до его подписания.

Обременение детьми – это определённо нежелательный фактор для кредитора, однако по закону его запрет на прописку малолетних лиц юридически ничтожен.

Если изучив договор или поинтересовавшись напрямую в банке, выяснилось, что постоянная или временная прописка для несовершеннолетнего ребёнка невозможна, это говорит о том, что кредитор игнорирует действующие законодательные нормы, а именно:

  • 20 статью в Гражданском кодексе, где сказано о запрете регистрации малолетних лиц отдельно от родителей;
  • 3 статью закона №5242-I, обязывающую всех граждан иметь прописку по адресу длительного пребывания;
  • Правительственное постановление №712, принятое 17 июля 1995 года в редакции от 23 декабря 2013, в котором зафиксирован порядок миграционного учёта граждан;
  • 64 и 65 статью в Семейном кодексе, где говорится о родительских правах.

Тем не менее, несмотря на перечисленное выше, вам, как человеку с финансовыми обязательствами, рекомендовано всё же обращаться к банку официально (подача заявления в свободной форме) с просьбой дать согласие на регистрацию ребёнка.

Куда обращаться

Временная регистрация ребёнка инициируется по заявлению его родителей или одного из них. Для этого необходимо либо лично обратиться в органы миграционной службы, либо воспользоваться онлайн-формой.

Госуслуги

Сегодня всё более актуальным становится официальный портал государственных услуг, благодаря которому отправить запрос на временную прописку любого малолетнего лица возможна в режиме онлайн. Опять же, от имени несовершеннолетнего ребёнка выступают его родители или опекуны.

Для удалённого заявления в первую очередь необходимо зарегистрировать личный аккаунт на сайте государственных услуг, только после этого вы получаете доступ к услугам, которые предоставляются гражданам удалённо. Перечень документов, о котором поговорим немного далее, нужно заранее отсканировать и загрузить при отправке заполненной формы запроса.

Сама форма довольно простая, требует только заполнить предлагаемые поля. Если что-либо введено неправильно, система сразу же об этом сообщит и даст возможность исправить, указав на ошибку.

После того как заявление с отсканированными документами будет отправлено, на указанный вами адрес электронной почты придёт письмо с приглашением в назначенный день и ближайшее отделение ФМС, где вам выдадут готовое свидетельство о временной регистрации вашего ребёнка. Если вы не придёте в указанное время, заявку и, соответственно, прописку аннулируют.

Личный визит

Более стандартный способ оформления – посетить отделение миграционной службы лично.

Присутствие ребёнка при временной непосредственной регистрации по месту пребывания обязательно лишь если ему уже исполнилось четырнадцать лет. Иногда можно обратиться не в ФМС, а в свою управляющую компанию – некоторые назначают специальных ответственных сотрудников, которые принимают заявления с документами и передают их в паспортный стол вместо жильцов.

По сути, всё, что вам нужно при личном визите, – это подготовить обязательные бумаги, уточнить рабочий график и время обеденного перерыва учреждения и прийти для подачи заявления, которое подаётся на унифицированном, выданном на месте бланке.

Сотрудник проверяет наличие и правильность поданных документов, а также назначает дату, когда вам нужно будет прийти в следующий раз за готовым результатом.

Список документов

Поскольку процедура регистрации несовершеннолетних идентична для всех, определённые документы нужны для прописки в любом случае.

Что входит в стандартный перечень:

  1. Свидетельство рождения малолетнего лица или его личный паспорт по достижению четырнадцати лет.
  2. Правоустанавливающие бумаги на жилплощадь, если она принадлежит родителям.
  3. Свидетельство на временную прописку родителей или одного из них по тому же адресу, куда вписывается и ребёнок.
  4. Письменное согласие второго супруга на прописку несовершеннолетнего с вами, если у вас разные адреса.

Если речь идёт о муниципальном жилье, придётся идти за согласием в органы местного самоуправления. В том случае, когда дети прописываются отдельно от родителей, дополнительно требуется согласие собственника той жилплощади, где будет жить несовершеннолетний.

Сроки и стоимость

Свидетельство временной прописки делают несовершеннолетнему ребёнку в течение трёх рабочих дней, но иногда процедура затягивается и на неделю. Спрашивая, можно ли как-то повлиять на сроки и сделать регистрацию быстрее – такая услуга действительно есть, но за неё нужно отдельно платить.

В ином случае оформление прописки, в том числе и временной, для граждан Российской Федерации абсолютно бесплатное. Иностранным лицам государственную пошлину платить придётся в размере около трёхсот пятидесяти рублей. Квитанция об уплате прилагается к общему списку документов.

Без согласия собственника

Многие беспокоятся о том, как сделать временную регистрацию своему ребёнку, если вы сами прописаны на чужой жилплощади, и собственник будет от нового жильца не в восторге или вовсе выступает против этого. В данном же вопросе на самом деле мнение собственника фактически не имеет никакого значения.

Так как по закону дети до восемнадцати лет должны быть прописаны и проживать с родителями или одним из них, нарушить это правило нельзя. Соответственно, если вы зарегистрированы в чужой квартире, вы имеете полное право прописать туда временно и своихмалолетних детей. При этом не нужно письменного согласия владельца недвижимости и его личное присутствие в миграционной службе тоже не требуется.

Собственник не сможет оспорить эту процедуру даже через суд. Ему придётся добиваться выселения всех вас (родителей и детей).

Непостоянная прописка детей допускается не только без согласия собственника, не учитывается мнение и остальных жильцов, даже если квартира муниципальная. Но вы не сможете оформить жительство малолетних лиц на дольше, чем оно дано вам.

Минусы для собственника жилья

Исходя из описанного выше, временная прописка ребёнка, пожалуй, больше всего не радует собственника жилой площади тем, что его согласие и мнение вовсе не учитывается. Это значит, прописав у себя жильца, однажды можно быть попросту поставленным перед фактом, что в вашей квартире прописаны дети. При этом неважно, кто зарегистрирован с вами – мать или отец этих детей.

Нежелательным для владельца жилья становится и то, что когда временные жильцы берут кредит, все письма, звонки, визиты банковских работников или коллекторов будут направлены по адресу собственника. Если кто-то даже из временных жильцов совершает преступление – опять же будут тревожить владельца квартиры или дома, скорее всего, привлекая его и как свидетеля или вовсе соучастника.

Нежелательно и то, что когда жилец уклоняется от призыва в армию, повестки будут приходить на адрес собственника, а его самого могут обвинить в умышленном укрывательстве призывника.

Соответственно, все извещения о штрафах, если у жильцов есть автомобиль, все жалобы на поведение последних тоже будут докучать именно собственнику. И что также малоприятно – жильцы могут уклоняться от участия в оплате коммунальных услуг, а для восстановления справедливости ему нужно будет обращаться в суд.

Самый же главный минус в сложности преждевременного выселения несовершеннолетних, особенно когда нужно в скором времени продать жильё или сдавать его внаём. Когда родитель противится и не желает самостоятельно выселяться, судебного разбирательства не избежать, а это денежные и временные траты.

Как можно схитрить

Достаточно часто временная регистрация ребёнка до 14 лет становится крайне необходимой именно для того, чтобы его приняли в желаемую школу, куда можно попасть только детям, проживающим в том же районе, где расположено учреждение.

При этом семья может проживать совсем в другом и не планировать переезжать в реальном времени. В результате некоторые граждане идут на хитрость – оформляют фиктивную регистрацию.

Поскольку не у всех есть родственники или очень близкие друзья, которые готовы взять на себя такую ответственность, сегодня есть множество частников, которые в сети предлагают всем желающим помочь с оформлением прописки в нужном районе.

Разумеется, это платные услуги, однако, на практике очень велик риск попасть на мошенников. Запрашиваемые за услуги суммы ощутимые, в среднем от десяти тысяч рублей, а в итоге можно остаться вообще ни с чем, и спроса ни с кого нет, так как изначально именно вы хотели схитрить.

Кроме этого, не забывайте о том, что в школах проводится проверка на фиктивность ещё на этапе поданных вами документов. Разумеется, некоторые его обходят, если тщательно продумали свою хитрость, но проверка ведь не один раз осуществляется.

Штрафы и ответственность за фиктивную прописку

Фиктивной пропиской граждан в России является становление на регистрационный учёт по адресу, где они не намерены проживать. За подобные действия предусмотрены малоприятные последствия. Если выяснится, что оформленная временная регистрация любого несовершеннолетнего ребёнка ненастоящая, нарушителям грозит вполне реальное наказание.

В первую очередь грозит штраф за отсутствие и несвоевременную прописку, но за фиктивность он намного выше – от 100 до 500 тысяч рублей.

В зависимости от обстоятельств размер административной ответственности может быть и в размере заработной платы или другой прибыли виновника за три года. Также могут обязать выполнять принудительные работы в течение до трёх лет, накладывая полный запрет на замещение определённых должностей или ведение определённой деятельности.

Ссылаясь на поправки, которые были внесены в 2013 году, за фиктивную регистрацию можно понести и уголовную ответственность, с лишением свободы сроком до трёх лет.

Почему могут отказать

Российское законодательство не фиксирует чётких оснований для отказа во временной прописке детей.

Поэтому стандартно отказать могут разве что если родитель желает прописать малолетнего на чужой жилплощади, сам будучи там не прописанным, или когда второй родитель не даёт своего согласия (в данном случае вопрос часто приходится решать чрез суд). Также не получится оформить процедуру, если вы предоставили не полный список документов, или они неправильно заполнены.

Тем не менее на практике встречаются отказы по причине несоответствия жилья санитарным нормам (когда недвижимость находится в сильно загрязнённой зоне).

Права зарегистрированного ребёнка

В том случае, когда речь идёт о неприватизированном жилье, где все прописанные граждане, включая детей, становятся участниками приватизации и им полагается доля недвижимости, временная прописка такого права не даёт никому. В ситуации с частным жильём она также никоим образом не влияет на то, кому принадлежит, и будет принадлежать собственность.

При временной регистрации малолетнее лицо получит право исключительно на пользование жилой площадью, то есть право на проживание. Если родители несовершеннолетнего выселяются – выселяется и он сам.

Тем не менее выписать малолетних чрезвычайно непросто, если их родители или опекуны не выселяются добровольно. Это связано с тем, что права детей находятся под особой защитой государства и органов опеки.

Это значит, выселить ребёнка в никуда нельзя, и перед выселением нужно позаботиться о новом месте жительства. Очень часто собственнику приходится выселять жильцов через суд, что всегда хлопотно и не всегда результат удовлетворительный – выселение могут отсрочить.

Продажа жилья с временно прописанным

На практике собственник квартиры или частного дома вправе продать такую недвижимость вместе с прописанными в ней жильцами, законом это не запрещено. Согласие самих жильцов, их мнение значения не имеют.

С другой стороны, покупатели на такую недвижимость находятся не столь быстро, так как это обременение, хоть в данном случае и временное. Вряд ли есть масса желающих жить с посторонними людьми.

Выход из данной ситуации придётся искать с помощью опытных юристов, которые специализируются на решении вопросов, касающихся проблемного жилья. На крайний случай можно обратиться к агентствам, которые осуществляют скупку такового, но стоимость их услуг часто до пятидесяти процентов от самой сделки.

С сайта: https://pravonedv.ru/propiska/vremennaja-registracija-nesovershennoletnego-rebenka.html

Оставить комментарий